SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Zgrabny lokal na sklep, biuro, usługi Łódź/Górna

abp. Zygmunta Felińskiego, Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 286 zł/m²
Mediana okolicy: 7 367 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 59; lokale 30–60 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 35 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 5 286 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 7 367 zł za m² dla 59 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 185 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA BARDZO ATRAKCYJNA CENA!Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w budynku bliźniaczym przy osiedlu bloków i przy rynku.Lokalizacja w dobrym punkcie, na osiedlu, przy ruchliwej ulicy Felińskiego róg Kruczkowskiego i przy Rynku Nowym na Łodzi Górnej (obręb G17, ozn. BI).Wyszczególnione pomieszczenia lokalu:# sala sprzedaży ok 18,50# pomieszczenie magazynowe/zaplecze ok 9,40# WC ok 1,30Usytuowanie na działce: 267/126 /pow. działki 295m/ dwa odrębne lokale użytkowe w zabudowie bliźniaczej. Przedmiotowy lokal nr1 parterowy o pow. całkowita ok35m a użytkowej 29,20 a handlowa ok26m2, jest niepodpiwniczony, zrealizowany w 1990r w technologii tradycyjnej. Wymiary zewn. : 7,5m na 5,21m. Budulec: cegła pełna - ściany wewnętrzne konstrukcyjne oraz cegła dziurawka - ścianki działowe. Grubość ścian zewn. :38cm, warstwowe, ocieplone. Stropodach pełny na płycie. Wysokość 315/320cm.Lokal posiada dwa niezależne wejścia front/tył.Z przodu duże przeszklone i okratowane witryny.Instalacje: # elektryczna, # wod-kan miejska, # CO miejskie. Możliwość pozostawienia dla nowego właściciela klimatyzatora.Przeznaczenie lokalu na cele: handlowe, usługowe, biurowe itp inne niż mieszkalne.Forma własności:Odrębna własność budynku i użytkowanie wieczyste gruntu od M.ŁodziLokal odświeżony ale wymaga nakładów na adaptację/remontu pod własną działalnośćDostępne od zaraz.Posiadamy klucze do ww nieruchomości zapraszamy zatem do kontaktu z biurem celem ustalenia terminu oglądania669 993 946Uzyskane dane mają charakter informacyjny, pochodzą od właściciela a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita35 m²

Pow. działki295 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Wysokość wnętrza315 cm

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta: 5286 zł/m²
Mediana okolicy: 7367 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lokalne Nieruchomości Agnieszka Grzelewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Lokalne Nieruchomości Agnieszka Grzelewska
185 000 zł
Zobacz
Gratka
Lokalne Nieruchomości Agnieszka Grzelewska
185 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
'Apteka - Apteki Dar Zdrowia'
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Felińskiego - Konspiracyjnego WP
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 126
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Mikron
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Świętego Maksymiliana Marii Kolbego
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąbrowskiego - Kossaka
17 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Dąbrowa
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,5 km