Lokal biurowy 200 m² z parkingiem–Centrum Olsztyna

Opis

Szukasz reprezentacyjnej powierzchni biurowej w centrum Olsztyna? Potrzebujesz miejsca, które podkreśli profesjonalny wizerunek Twojej firmy, zapewni komfort pracy zespołu oraz wygodny dostęp dla klientów? Ta oferta została stworzona właśnie z myślą o przedsiębiorcach, którzy cenią prestiżową lokalizację i funkcjonalną przestrzeń.Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni około 200 m², zlokalizowany na 4. piętrze budynku wyposażonego w windę, przy ul. Mickiewicza 21/23 w Olsztynie – jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów biznesowych w mieście.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie zarówno średniej wielkości firmy, jak i większego zespołu specjalistów. Lokal składa się z sześciu niezależnych pokoi biurowych, przestronnego holu, pomieszczenia socjalnego z kuchnią oraz dwóch toalet.Dodatkowym atutem są trzy miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla najemcy, zlokalizowane za budynkiem na terenie zabezpieczonym szlabanem. To rozwiązanie znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania firmy oraz ułatwia organizację spotkań biznesowych.Najważniejsze atuty nieruchomościlokal biurowy o powierzchni 200 m²,ścisłe centrum Olsztyna,prestiżowa lokalizacja przy ul. Mickiewicza,4 piętro z dostępem do windy,6 niezależnych gabinetów lub pokoi biurowych,pomieszczenie socjalne z kuchnią,2 toalety,funkcjonalny hol,3 miejsca parkingowe za szlabanem,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności,właściciel wystawia fakturę VAT.Idealne miejsce dlakancelarii prawnej lub notarialnej,biura rachunkowego,firmy doradczej,agencji marketingowej,firmy IT,biura projektowego,centrum szkoleniowego,gabinetów specjalistycznych,przedstawicielstwa handlowego,siedziby firmy usługowej.Warunki najmuCzynsz najmu: 11 000 zł brutto miesięcznieOpłaty eksploatacyjne (ryczałt): 5 000 zł brutto miesięcznieW ramach opłat eksploatacyjnych najemca otrzymuje:energię elektryczną,wodę,usługę sprzątania.Łączny miesięczny koszt najmu: 16 000 zł bruttoKaucja zwrotna: 20 000 złLokalizacjaUl. Mickiewicza to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji biznesowych w Olsztynie. Bliskość urzędów, instytucji finansowych, kancelarii, punktów usługowych, restauracji oraz przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.To oferta dla firm, które chcą połączyć prestiżowy adres, wysoki komfort pracy oraz wygodę codziennego funkcjonowania w samym centrum miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Opiekun oferty:Krzysztof Jarmoliński662 523 895k.jarmolinski@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Żak

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Samulowskiego

  47 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.