WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn z biurem 165 m2 Łomianki przy trasie S7

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 155 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 11; nieruchomości 50–200 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 155 m² (Łomianki) kosztuje 31 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 865 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LokalizacjaDo wynajęcia 155 m2 powierzchni magazynowej w hali zlokalizowanej 25 km od centrum Warszawy przy trasie o dużym natężeniu ruchu S7 Warszawa-Gdańsk.BudynekHala przystosowana i wyposażona pod działalność magazynową, handlową i biurową. Przy hali znajduje się duży parking mogący pomieścić 150 samochodów.Na łącznej powierzchni 10 tys. m2, na dwóch kondygnacjach budynku znajdują się powierzchnie magazynowe, magazynowo - biurowe oraz boksy magazynowe. Powierzchnia składa się z modułów, które można łączyć. Powierzchnia do wynajęciaMagazyn ok. 155 m2 I piętro (w tym ok. 121m2 magazyn + 2 pokoje biurowe ok. 10m2 oraz ok. 24m2).Minimalny okres wynajmu - 12 miesięcy. Obiekt posiada ogrzewanie olejowe, oświetlenie led, niepylącą posadzkę, monitoring.Opłaty- równowartość 6 Euro/m2 - 6,00 zł/m2 opłata eksploatacyjna- energia elektryczna wg wskazań licznika,- ogrzewanie - ryczałt.Kaucja - trzymiesięczna wartość czynszu (do negocjacji)Dodatkowe informacje-wysokość powierzchni: ok. 5m-Maksymalny udźwig do 700kg/m2-Winda towarowa oraz wózki do palet na wyposażeniu hali.UWAGA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKOWI.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa dojazd tir

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. olejowe

Pow. całkowita155 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łomianki

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
4865 zł
Zobacz
Morizon
AD.DRĄGOWSKI
4865 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AD.DRĄGOWSKI
4865 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
11 Listopada 02
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
280 m
4 min pieszo
Apteka
Salud
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Kolegium Świętej Rodziny
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wydział Matematyczno-Przyrodniczy. Szkoła Nauk Ścisłych. UKSW
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stefanika 06
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km
Stacja metra
Młociny
4,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
5,6 km