Magazyn, produkcja 3200 m2 z biurem ok. 150 m2

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa z możliwością produkcji ok. 3200 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową ok.150 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Czosnów, świetna lokalizacja parku w bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7.Komunikacja/odległość:20 km od centrum Warszawy (komunikacja również transportem publicznym), 10 km od lotniska w Modlinie, przy samej S7.Opis nieruchomości:Magazyn o powierzchni ok. 3.200m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 70 kN/m2, moduł posiada 2 doki rozładunkowe oraz 2 bramy z poziomu "0", do modułu możliwość aranżacji powierzchni socjalno biurowej ok. 150 m2.Możliwość produkcji oraz pracy stałej, powierzchnia doświetlona światłem dziennym, możliwość mocy przyłączeniowej 200 kWPark logistyczny klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, oferujący ponad 46.000 m2, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania z uwzględnieniem aspektów ESG obejmujących fotowoltaikę, oświetlenie światłem dziennym oraz oświetleniem LED.Dostępność: już dostępna. Szczegółowe dane:- Moduł magazynowy - ok. 3.200 m2- Wysokość składowania - 10 m- Siatka słupów 12m x 24m,- Nośność posadzki 70 kN/m2- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;- Monitoring;- Oświetlenie LED;- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze - ESFR;- Parking dla samochodów osobowych;- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;Dodatkowe informacje:Dostępność:już dostępna Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,60 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:ok. 6 zł netto/m2Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  16 595 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  16 595 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiśniowa 51

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elmar

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Łomnie im. Powstańczych Oddziałów Specjalnych AK "Jerzyki"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,3 km

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  5 km

• Stacja kolejowa

  Janówek

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.