Piękny klimatyczny Pensjonat w Lubiszynie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym i niezwykłym miejscu w otoczeniu lasów idealna dla inwestora poszukującego miejsca z potencjałem turystycznym, rekreacyjnym lub agroturystycznym. Nieruchomość znajduje się 23km od Gorzowa Wlkp. i 40km od Kostrzyna nad Odrą.Opis nieruchomości:Nieruchomość składa się z kompleksu zabudowań o charakterze pensjonatowym, oraz działkami, które w sumie tworzą obszar 21ha z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i pełnym uzbrojeniem terenu.W skład nieruchomości wchodzą:Budynek hotelowy / pensjonatowyBudynek mieszkalny o powierzchni 870 m² oferuje komfortowe zakwaterowanie w 15 przestronnych pokojach, w tym luksusowym apartamencie z antresolą, wanną oraz prysznicem. Restauracja z zapleczem gastronomicznymPrzestronna sala restauracyjna z barem, kuchnią profesjonalnie wyposażoną zgodnie z obowiązującymi normami oraz miejscem do obsługi gości zarówno wewnątrz, jak i w sezonie – w ogrodzie zimowym. Stajnia i zaplecze jeździeckieStajnia z kilkunastoma boksami, siodlarnią, miejscem do przechowywania paszy oraz licznymi ogrodzonymi zielonymi padokami. Możliwość prowadzenia szkółki jeździeckiej lub organizacji obozów tematycznych. Bieżąca woda jest doprowadzona bezpośrednio do stajni i do wiat na patokach. Strefa wellnessDrewniany budynek z sauną. Świetna atrakcja całoroczna dla gości pensjonatu.Strzelnica myśliwskaWyodrębniona i profesjonalnie przygotowana strzelnica z możliwością prowadzenia szkoleń oraz treningów pod nadzorem instruktora. Doskonała propozycja dla pasjonatów łowiectwa lub sportów strzeleckich. Strzelnica jest kompletnie wyposażonym obiektem do prowadzenia strzelań. W skład strzelnicy wchodzi:- przebieg dzika,- przebieg zająca, - SKEET, - TRAP,- MOP, - oś bażantOsie mają długości, od 30 m do 100m.Strzelnica ma możliwość wydzielenia nie zależnej drogi dojazdowej, co potencjalnemu właścicielowi daje możliwość wydzielenia strzelnicy jako odrębnego obiektu.Tereny zielone i rekreacyjneZagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, miejscem na ognisko, altaną, małym stawem oraz możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji (np. glampingi, domki całoroczne).Cała instalacja budynku została wymieniona w latach 90-tych, a dodatkowe udogodnienia, takie jak pralnia i kotłownia wyposażona w piec gazowy Vissman, pompa ciepła oraz panele solarne i fotowoltaika zapewniają komfort i oszczędność. Na terenie obiektu znajdują się również dwa zewnętrzne zbiorniki gazowe o pojemności 6700 l każdy, co gwarantuje zabezpieczenie ogrzewania centralnego i ciepłej wody, alternatywna metoda ogrzewania budynku to piec na drewno.Atuty nieruchomości:Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, naturalnej okolicy – idealna pod agroturystykę, wypoczynek tematyczny, rekreację całorocznąGotowy, działający obiekt – możliwość przejęcia z pełnym wyposażeniemDuży teren z potencjałem rozbudowyInfrastruktura techniczna: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie, fotowoltaika,