WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro do wynajęcia - 550 m² - LSM, Lublin, Rury

Lsm, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 550 m²
Piętro: 8
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +85,1%
Podobne oferty: 145; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 550 m² (Lsm, Lublin) kosztuje 49 zł za m² — 85,1% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 145 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 26 796 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 550 m 2 na 8 piętrze biurowca klasy B. Cena najmu 26 796 PLN (10 euro/m2) Atuty budynku: - całodobowa recepcja, CCTV, ochrona i monitoring - sieć teleinformatyczna - kontrola dostępu - 2 windy - parking podziemny i parking dla rowerów - dodatkowa powierzchnia magazynowa - klimatyzacja centralna, wentylacja mechaniczna - wysokość pomieszczeń 2,8 - 3,0m - udogodnienia dla osób niepełnosprawnych - nowoczesne rozwiązania wpływające na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych - powierzchnie wspólne budynku wyremontowane w 2019r. Aktualnie inne wolne powierzchnie: od 95 m 2 do 2 329 m 2 Stawka czynszu na poziomie: 10euro/m2 Koszty eksploatacyjne: 25 pln/m2 Minimalna długość umowy: 3 lata Miejsce parkingowe: ok. 50 euro Zapraszamy na prezentację!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita550 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

85,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LEMAN Nieruchomości Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LEMAN Nieruchomości Finanse
26 796 zł
Zobacz
Gratka
LEMAN Nieruchomości Finanse
26 796 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zana Leclerc 02
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Esteticenter
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Funbus
55 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
XXX Liceum Ogólnokształcące im. ks. Jana Twardowskiego
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km