WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Open space lub podział NA gabinety / biurowiec

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 288 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Piętro: 1/1
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +96,5%
Podobne oferty: 145; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 288 m² (Lublin) kosztuje 50 zł za m² — 96,5% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 145 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem nowoczesne, komfortowe i funkcjonalne biuro o pow. ok. 288 m2 zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego. PARAMETRY I STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia ok. 288 m2 1 piętro (winda w budynku)wysokość - 3 mkontrola dostępusystem alarmowy wideodomofonklimatyzacja, wentylacja podłoga techniczna duże witryny okienne oświetlenie ledowesufit podwieszanyinternet światłowodowy (Netia, Orange)pomieszczenie socjalne łazienki w lokalupomieszczenie gospodarczeGŁÓWNE ATUTY BIUROWCA energooszczędne rozwiązania pozwalające na obniżenie kosztów funkcjonowania biura (fotowoltaika)wysoki standard wykończeniamiejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU przestrzeń OPEN SPACE (możliwy podział na biura/gabinety)sala konferencyjna aneks socjalnyłazienki pomieszczenia gospodarcze WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 50 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 13 zł/m2 nettoopłaty za media (energia elektryczna, ogrzewanie)zabezpieczenie umowu najmu w formie kaucji lub gwarancji bankowej::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek4

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 15

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita288 m²

Stan budynkuIdealny

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ kuchniAneks kuchenny

Typ nieruchomościBiura

Witrynatrue

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

96,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Elektrociepłownia NŻ 01
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Skwer Borowiczan
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Pozwalamy Dzieciom
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Świętego Jana Bosko w Lublinie
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Chorób Płuc i Gruźlicy Nr 2
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
7 km