Lokale biurowe NA wynajem – Opole, UL. głogowska

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość biurowo-usługową o łącznej powierzchni 308,39 m, położoną w Opolu przy ul. Głogowskiej, w doskonale widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji, z bezpośrednim wjazdem z głównej drogi oraz przynależnym parkingiem.PONADTO ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ, JAK RÓWNIEŻ HALI-MAGAZYNU.Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zamykanej działce. Znaczną część terenu stanowi utwardzony, betonowy plac, zapewniający wygodny dojazd, możliwość manewrowania pojazdami, parkowania oraz ekspozycji towarów.Powierzchnia całkowita budynku wynosi 308,39 m, w tym: 253,33 m powierzchnia pomieszczeń biurowych, 55,06 m powierzchnia korytarza.Budynek obejmuje:- 6 pomieszczeń biurowych,- kuchnię,- zaplecze socjalne,- 2 łazienki z WC,- pomieszczenia techniczne.Atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja przy ul. Głogowskiej w Opolu,- bardzo dobra widoczność z głównej drogi,- bezpośredni i wygodny wjazd na teren posesji,- ogrodzony i zamykany teren,- duży, utwardzony plac,- szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości na cele biurowe, usługowe lub handlowe.WARUNKI NAJMU:Czynsz: 9 900 zł netto + VAT / miesiąc+ ogrzewanie gazowe+ energia elektryczna.Kaucja: 12 000 zł.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części Opola.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Opole

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Głogowska-Pomorska (105)

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka "Tęcza"

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Przedszkolny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.