WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala magazynowa / biuro / zaplecze / parking

Nałęczowska, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 1200 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 145; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 200 m² (Lublin) kosztuje 29 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 145 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem hala magazynowo - produkcyjna z częścią biurowo - socjalną zlokalizowana w zachodniej części Lublina przy ul. Nałęczowskiej. Łączna powierzchnia najmu ok. 1 200 m2 w tym część magazynowo-produkcyjna ok. 1050 m2. LOKALIZACJAZachodnia część Lublina (obrzeża miasta) - ul. Nałęczowska. Lokalizacja zapewnia m.in. szybki wyjazd z Lublina (bliskość obwodnicy, szybki wyjazd na trasę S17). W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z ul. Nałęczowskiej. PARAMETRY HALI MAGAZYNOWEJ powierzchnia magazynowa - ok. 1 050 m2wysokość maksymalna - ok. 5 mkonstrukcja murowana szerokość hali - 25 modległość pomiędzy słupami konstrukcyjnymi - 6 m (1 rząd słupów na środku hali)nośność posadzki 10 ton/m2STANDARD i WYPOSAŻENIE dwie automatyczne bramy wjazdowe (szerokość: 4,5 m, wysokość 4,2 m)kurtyny powietrzne przy bramach wjazdowych posadzka betonowa niepyląca (z dociepleniem)ogrzewanie - nagrzewnice wodneokna oraz świetliki dachowe wywietrzniki dachowe wentylacja oraz klimatyzacja na hali rozprowadzona instalacja sprężonego powietrzasiła oświetlenie instalacja PPOŻ (hydranty wewnętrzne)internet światłowodowymonitoring zewnętrznymagazyn energii (fotowoltaika 50 kW)gęstość obciążenia ogniowego 2000 MJ/m2POMIESZCZENIA DODATKOWE pomieszczenie biurowe ok. 50 m2 (klimatyzowane - wejście bezpośrednio z hali) - możliwa rozbudowa zaplecze socjalne (łazienki z WC)dwie szatnie dwie umywalniepomieszczenie socjalne pomieszczenia dodatkowe (gospodarcze/porządkowe)Do dyspozycji najemcy parking z placem manewrowym o pow. ok. 1 400 m2.KOSZTY NAJMUczynsz miesięczny netto - 35 000 zł opłaty za media (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci)zabezpieczenie umowy najmu (kaucja/gwarancja bankowa)POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ::

Parametry i stan nieruchomości

DachBLACHA

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościPełna własność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojoweparking strz., UTWARDZONY

OgrodzenieINNE

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita1 200 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Typ nieruchomościMagazyny i hale

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Morwowa - Helenów NŻ 02
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Maluszkowo 2
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Elektroniczna I Stopnia
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km