Biuro na wynajem - 122 m² - Wrotków, Lublin

Opis

nieruchomości Lublin Oferujemy do wynajmu zadbany lokal użytkowy na parterze, z oddzielnym wejściem. W skład lokalu wchodzą 4 oddzielne pokoje, nowo urządzone pomieszczenie socjalne oraz nowo urządzone WC (z zachowaniem szerokości wjazdu wózka dla osoby niepełnosprawnej). Jeden z pokoi pełni obecnie funkcję sekretariatu - jest otwarty na korytarz, jest w pełni umeblowany. Pokoje są przygotowane do dowolnego zaaranżowania przez najemcę. Powierzchnie pomieszczeń: pokoje 34,69 m2, 16,12m2, 17,82m2, 22,36m2, pomieszczenie socjalne 5,57m2, łazienka 6,45m2, korytarz 19,31m2 Wejście do lokalu ma utworzony wygodny podjazd dla niepełnosprawnych (z poziomu chodnika). Preferowane godziny prezentacji 10.00-15.00 W budynku są prowadzone różnego rodzaju ciche usługi o różnym charakterze. 1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL HANDLOWY / USŁUGOWY / BIUROWY / . 2. P O Ł O Ż E N I E = NA PARTERZE BIUROWCA, WEJŚCIE DO LOKALU ODRĘBNE Z CHODNIKA, Z POZIOMU "0", WITRYNY: BRAK 3. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = DOBRY DOJAZD ORAZ PODJAZD DO BUDYNKU Z ULICY. 4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY ,OKNA: PCV, ŻALUZJE PRZECIWSŁONECZNE W OKNACH, PODŁOGI : PANELE 5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A =4 POMIESZCZENIA , DO ARANŻACJI 6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 6400 zł netto + opłaty za media , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: STABILNI I WYPŁACALNI , KAUCJA: JEDNOMIESIĘCZNA 7. T E R M I N W Y D A N I A = OD RAZU , LOKAL WOLNY 8. DOSTĘPNE MIEJSCA PARKINGOWE (DODATKOWA OPŁATA 100 ZŁ NETTO/ZA 1 MIEJSCE) 9. OGRZEWANIE Z WŁASNEJ KOTŁOWNI 10.WŁASNY INTERNET - ŚWIATŁOWÓD (DODATKOWA OPŁATA 50 ZŁ NETTO/MC) UWAGA : W budynku dostępne są jeszcze lokale o innych powierzchniach (85m2 na I piętrze oraz pozostałe w pow. od 12m2 do 20m2 ) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: powierzchnia biurowaWinda: NIEStan lokalu: bardzo dobryPowierzchnia użytkowa [m2]: 122Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyTyp kaucji: jednomiesięcznaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

  6400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

  6400 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

  6400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciepłownicza NŻ 02

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.