Budynek usługowy w centrum Lublina

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dobrze skomunikowana nieruchomość: - w otoczeniu o zróżnicowanej zabudowie, w tym mieszkaniowej, - sąsiadująca z budynkami użyteczności publicznej, - zlokalizowana na terenach przeznaczonych pod działaność usługową. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1592 m 2 , zabudowanych budynkiem o powierzchni użytkowej 803,70 m 2 . Budynek podzielony jest na dwie części: wschodnią, dwukondygnacyjną, o charakterze biurowym z częścią mieszkalną oraz zachodnią o charakterze technicznym. Pomieszczenia w podpiwniczeniu pełnią funkcje techniczne i magazynowe (gospodarcze). Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: prąd, wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, gaz, instalację odgromową i kanalizację deszczową. Działka jest ogrodzona, zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi. Od ulicy Kosmonautów prowadzą dwa wjazdy z dwuskrzydłowymi bramami rozwiernymi oraz furtka dla pieszych. W pobliżu jedna z głównych ulic Lublina - Droga Męczenników Majdanka - 170 m, PKP Lublin Główny - 2,3 km Centrum - 3,7 km, Rynek - 4 km, obwodnica Lublina - 6km Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr 1047/XXXIII/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 18 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru D położonego w rejonie ulic: Sulisławickiej - Kosmonautów - Żelaznej (publikacja: Dz.U.Woj.Lubel.2021.6170 z dnia2021.12.22), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: 1U - tereny zabudowy usługowej, 2KX - tereny wydzielonych ciągów pieszych. Dla terenu ustala się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności : a) administracji i biur, b) handlu, c) kultury, d) ochrony zdrowia i opieki społecznej, e) oświaty i wychowania, f) sportu i rekreacji, g) usług drobnych, h) usług związanych z obsługą motoryzacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.