WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gotowa przestrzeń dla Twojego biznesu

Dra Witolda Chodźki, Czechów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 386,7 m²
Piętro: 2/7
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 147; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 386,7 m² (Czechów, Lublin) kosztuje 52 zł za m² — 100% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 147 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 100% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niezapominajka
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Specjalne Przy Uniwersyteckim Szpitalu Dziecięcym w Lublinie
15 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita386,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Chodźki 10 to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w północnej części Lublina, oferujący atrakcyjną przestrzeń biurową dla biznesu.Budynek składa się z 7 pięter. Typowe piętro ma ok. 800 m². Na dzień dzisiejszy są dostępne są powierzchnie na 2 piętrze.Oferowany lokalma 386,7 m², w układzie typu open space - z możliwością potencjalnego wydzielenia dodatkowego gabinetu oraz drugiego wejścia.Inne dostępne metraże na tym samym piętrze: 10,7 + 236,7UdogodnieniaBiurowiec oferuje:- nowoczesne wnętrza typu open space oraz pomieszczenia biurowe - w zróżnicowanych metrażach,- pomieszczenia socjalne oraz łazienki w częściach wspólnych,- duże przeszklenia z otwieranymi modułami - gwarantujące dostęp naturalnego światła,- światłowód,- klimatyzację,- kontrolę dostępu,- ochronę,- alarm I monitoring,- podwieszane sufity,- windy,- czujniki dymu i tryskacze,LokalizacjaBudynek położony jest na Czechowie, w otoczeniu firm handlowych, usługowych i biurowych, w niedużej odległości Auchan, i od al. Mieczysława Smorawińskiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.Koszt najmu52 złote netto/m2 + opłata eksploatacyjna 10,5 złotych netto/m2 + 7% udziału w częściach wspólnych.Opłata eksploatacyjna zawiera opłaty za: prąd, ogrzewanie, wodę i ścieki, śmieci, sprzątanie części wspólnych i konserwacje.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2815/4158/OLW- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI