SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 200 m2 - Al. Racławickie

Aleje Racławickie, Wieniawa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 3/5
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6 859 zł/m²; ta oferta: +75%
Podobne oferty: 23; lokale 200–500 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 200 m² (Wieniawa, Lublin) kosztuje 12 000 zł za m² — 75% więcej niż mediana 6 859 zł za m² dla 23 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 200–500 m² · Lublin

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6859 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–9,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMG Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita200 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Budynek znajduje się w centrum Lublina, przy Alejach Racławickich 8, u zbiegu ul. Żwirki i Wigury. Jest to pierwszy budynek biurowy do wynajmu posiadający klasę A, ulokowany w samym sercu miasta. Łączy bliskość najładniejszych terenów zielonych Lublina z prestiżową lokalizacją i szerokim dostępem do wszelkich urzędów, instytucji jak i uczelni. Dzięki swej lokalizacji dojazd do budynku jest bardzo wygodny.Biurowiec wyposażony jest w zaawansowany system bezpieczeństwa, na który składają się instalacje przeciwpożarowe, rozbudowany system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, system kontroli dostępu do budynku jak i poszczególnych lokali.Do sprzedaży lokal biurowy o powierzchni 200 m2 składający się z 7 pokoi biurowych i recepcji.Obecnie lokal wynajęty. Zapraszam