SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy parter Al. Racławickie

Aleje Racławickie, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 133 m²
Piętro: 5/5
Cena za metr: 12 752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 752 zł/m²
Mediana okolicy: 7 089 zł/m²; ta oferta: +79,9%
Podobne oferty: 30; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 133 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 12 752 zł za m² — 79,9% więcej niż mediana 7 089 zł za m² dla 30 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta: 12 752 zł/m²
Mediana okolicy: 7089 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głusk 02
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Kot Filemon
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego w Lublinie
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Głusk-Med
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
4,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
4,9 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita133 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do sprzedaży lokal usługowy o pow. 133 m 2 w budynku znajdującym się w centrum Lublina, przy Alejach Racławickich 8, u zbiegu ul. Żwirki i Wigury. Jest to pierwszy budynek posiadający klasę A, ulokowany w samym sercu miasta. Łączy bliskość najładniejszych terenów zielonych Lublina z prestiżową lokalizacją i szerokim dostępem do wszelkich urzędów, instytucji jak i uczelni. Dzięki swej lokalizacji dojazd do budynku jest bardzo wygodny.Parterowe położenie daje możliwość przeznaczenia lokalu pod działalność gastronomiczną. Obecnie powierzchnia przystosowana pod tego typu usługę. Lokal posiada 5 dużych witryn, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Zapraszam