Lokal pod Twoją działalność/parking /5 pomieszczeń

Opis

Pożądana lokalizacja, w samym centrum dzielnicy LSM - Jana Sawy.Niecałe 13 minut od ścisłego centrum Lublina w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co przekłada się na stały przypływ potencjalnych klientów.Idealne miejsce na Twój biznes lub jako inwestycja.Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego obiektu komercyjnego o powierzchni 107,9m2, zlokalizowanego w Lublinie w dzielnicy LSM - jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta.To nieruchomość wyróżniająca się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrą ekspozycją dzięki dużym witrynom od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i możliwość efektownego oznakowania lokalu. Lokal został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, co znacząco zwiększa zakres możliwości działalności oraz komfort klientów. Do nieruchomości przynależne są dwa miejsca parkingowe naziemne (w rzeczywistości są to 3 miejsca do swobodnego zaparkowania) - każde płatne 30 000 zł.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przemyślany układ obejmuje:przestronną strefę wejściową - recepcja z możliwością urządzenia poczekalni.5 niezależnych gabinetów o zróżnicowanej powierzchni,dwa ciągi komunikacyjne zapewniające wygodne poruszanie się po lokalu,pomieszczenie socjalne,łazienkę ,oddzielne wc,zaplecze/magazyn umożliwiające sprawcą organizację pracy.Rozkład pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie lub wydzielenie niezależnych stref dla klientów i personelu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia 107,9m2Parter z wygodnym dostępemDuże witryny od strony ulicyLokal wyposażony w kurtynę powietrzną oraz klimatyzacjęLokal położony w pożądanej lokalizacjiLokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnościamiMożliwość prowadzenia działalności od zarazDzięki obecnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako: centrum medyczne, gabinety lekarskie, gabinety kosmetologiczne, biuro projektowe, kancelarie prawną, szkołę językową, biuro obsługi klienta, fizjoterapię i rehabilitację, sklep medyczny wraz z usługami, centrum psychologiczne oraz wiele innych.To także interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących wynajem poszczególnych gabinetów. PODSUMOWANIE:To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni z gotowym układem gabinetowym oraz świetną ekspozycją w jednej z najlepszych lokalizacji usługowych w Lublinie.Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i wdrożenia Twojego biznesu od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Możliwość finansowania zakupu kredytem - zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.Rewers Nieruchomości:tel.:789 563 579mail: biuro@ Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 LublinRewers Nieruchomościnr789 563 579biuro@rewersnieruchomosci.plJeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

8981 zł/m²

Mediana okolicy

9188 zł/m²

Połowa ofert

5,8–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REWERS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 47 w Lublinie

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny zakład opieki zdrowotnej "AMICUS"

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Akademicki 04

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Innowacyjne Centrum Patologii i Terapii Zwierząt Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 im. Bolesława Prusa

  10 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.