WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesna chłodnia 4200 m² na wynajem. Najwyższe standardy przechowywania

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 4200 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 4 200 m² (Lublin) kosztuje 8 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesna Hala Chłodnicza (4 200 m2) z Pełną Infrastrukturą Logistyczną na WynajemOferujemy na wynajem wysokiej klasy halę chłodniczą o powierzchni 4 200 m2, która spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, zapewniając pełny komfort oraz maksymalną efektywność operacyjną Twojego biznesu.Najważniejsze Atuty Nieruchomości:- Standard Klasy A: Nowoczesny obiekt zaprojektowany i wykonany z zachowaniem rygorystycznych norm technicznych oraz ekologicznych.- Pełna infrastruktura przeładunkowa i manewrowa: Obiekt wyposażony w 4 doki załadunkowe, dedykowaną strefę buforową dla sprawnych dostaw oraz przestronny plac manewrowy obsługujący samochody ciężarowe.- Gotowy system regałowy: Przestrzeń wyposażona w dwupoziomowe regały dostosowane do palet EURO - łącznie 14 rzędów regałów z możliwością indywidualnej adaptacji do potrzeb najemcy.- Wysokie parametry techniczne: Nośność posadzki: 50 kN/m2, co pozwala na swobodne składowanie ciężkich towarów i pracę wózków widłowych. System przeciwpożarowy: Zaawansowany system zraszaczy ESFR (Early Suppression Fast Response) gwarantujący najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego.- Gotowość operacyjna: Obiekt w pełni przystosowany do prowadzenia wydajnej działalności w trybie trzyzmianowym (24/7).- Bezpieczeństwo i zaplecze: Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony, monitorowany, z dedykowanymi miejscami parkingowymi dla pracowników. Istnieje również możliwość wynajęcia nowoczesnych pomieszczeń biurowych, szatni oraz zaplecza socjalnego.Parametry Techniczne i Organizacyjne:- Klasa budynku: A- Powierzchnia całkowita: 4 200 m2- Wysokość pomieszczeń: 5 m- Nośność posadzki: 50 kN/m2- Bezpieczeństwo pożarowe: System zraszaczy ESFR- System składowania: 14 rzędów regałów dwupoziomowych (palety EURO 120x80)- Logistykę ułatwiają: 4 niezależne doki załadunkowe, strefa buforowa oraz plac manewrowyNieruchomość idealnie sprawdzi się jako:- Centrum logistyczne i dystrybucyjne dla artykułów spożywczych (świeża żywność, nabiał, mięso, owoce i warzywa),- Magazyn dla branży farmaceutycznej wymagającej rygorystycznego kontrolowania temperatury,- Nowoczesny węzeł przeładunkowy dla dynamicznie rozwijających się firm e-commerce / e-grocery.Warunki Finansowe i Najmu- Czynsz najmu: 8,38 EURO netto / m2 miesięcznie,- Opłata serwisowa: Kalkulowana na podstawie faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych i nieruchomości (szczegóły przedstawiane na etapie negocjacji),- Media: Rozliczane indywidualnie,- Kaucja zabezpieczająca: Wymagana (wysokość ustalana indywidualnie).Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiLokalna droga

Miejsce postojoweKostka brukowa

Ogrodzeniesiatka

Podjazdtrue

Pow. całkowita4 200 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale

Wysokość wnętrza500 cm

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metalurgiczna II NŻ 02
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medyczny DMP Sp. z o.o.
2,4 km
Park
2,4 km
Apteka
Nasza Apteka
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole nr 84
2,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
3 km