Nowoczesny magazyn wysokiego składowania 7959 m2 na wynajem

Opis

Nowoczesny magazyn wysokiego składowania (7 959 m2) z Pełną Infrastrukturą Logistyczną na WynajemOferujemy na wynajem wysokiej klasy magazyn wysokiego składowania o powierzchni 7 959 m2, która spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, zapewniając pełny komfort oraz maksymalną efektywność operacyjną Twojego biznesu.Najważniejsze Atuty Nieruchomości:- Standard Klasy A: Nowoczesny obiekt zaprojektowany i wykonany z zachowaniem rygorystycznych norm technicznych oraz ekologicznych.- Pełna infrastruktura przeładunkowa i manewrowa: Obiekt wyposażony w 8 doków załadunkowych, dedykowaną strefę buforową dla sprawnych dostaw oraz przestronny plac manewrowy obsługujący samochody ciężarowe.- Gotowy system regałowy: Przestrzeń wyposażona w czteropoziomowe regały dostosowane do palet EURO - łącznie 28 rzędów regałów z możliwością indywidualnej adaptacji do potrzeb najemcy (pojemność jednego rzędu regałów to 318 palet, łączna pojemność dla 28 rzędów regałów to 8904 palet)- Wysokie parametry techniczne: Nośność posadzki: 50 kN/m2, co pozwala na swobodne składowanie ciężkich towarów i pracę wózków widłowych.- System przeciwpożarowy: Zaawansowany system zraszaczy ESFR (Early Suppression Fast Response) gwarantujący najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego.- Gotowość operacyjna: Obiekt w pełni przystosowany do prowadzenia wydajnej działalności w trybie trzyzmianowym (24/7).- Bezpieczeństwo i zaplecze: Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony, monitorowany, z dedykowanymi miejscami parkingowymi dla pracowników. Istnieje również możliwość wynajęcia nowoczesnych pomieszczeń biurowych, szatni oraz zaplecza socjalnego.Parametry Techniczne i Organizacyjne:- Klasa budynku: A- Powierzchnia całkowita: 7 959 m2- Wysokość pomieszczeń: 10 m- Nośność posadzki: 50 kN/m2- Bezpieczeństwo pożarowe: System zraszaczy ESFR- System składowania: 28 rzędów regałów czteropoziomowych (palety EURO 120x80)- Logistykę ułatwiają: 8 niezależnych doków załadunkowych, strefa buforowa oraz plac manewrowyNieruchomość idealnie sprawdzi się jako:- Centrum logistyczne i dystrybucyjne dla artykułów spożywczych,- Nowoczesny węzeł przeładunkowy dla dynamicznie rozwijających się firm e-commerce / e-grocery.- Inne wg potrzebWarunki Finansowe i Najmu- Czynsz najmu: 4,20 EURO netto / m2 miesięcznie,- Opłata serwisowa: Kalkulowana na podstawie faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych i nieruchomości (szczegóły przedstawiane na etapie negocjacji),- Media: Rozliczane indywidualnie,- Kaucja zabezpieczająca: Wymagana (wysokość ustalana indywidualnie).W prezentowanym obiekcie istnieje również możliwość wynajęcia nowoczesnych pomieszczeń biurowych, szatni oraz zaplecza socjalnego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metalurgiczna II NŻ 02

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medyczny DMP Sp. z o.o.

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Super-Pharm

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 84

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zadębie

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.