Nowoczesne biuro | 75 m² | Winda | Garaż | Czuby

Opis

Do wynajęcia biuro o powierzchni 75 m², zlokalizowana na 1 piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – Czuby.Lokal wyróżnia się wysokimi sufitami, dużymi przeszkleniami oraz nowoczesnym charakterem, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia działalności wymagającej komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.W skład lokalu wchodzą:• główna sala biurowa o powierzchni ok. 40 m²,• dodatkowe pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 30 m²,• toaleta o powierzchni ok. 5 m².Obecnie jedno z pomieszczeń przechodzi prace wykończeniowe, które w najbliższym czasie zostaną zakończone. Lokal zostanie przygotowany do użytkowania przez nowego najemcę.Atuty nieruchomości:• winda,• klimatyzacja,• monitoring,• szybki internet,• wysokie sufity,• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,• możliwość wynajęcia z wyposażeniem,• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,• nowoczesny i reprezentacyjny charakter lokalu.Koszty najmu:• czynsz najmu: 4800 zł miesięcznie,• kaucja: jednomiesięczny czynsz,• dodatkowo płatne media według zużycia: energia elektryczna, ogrzewanie oraz woda.Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, agencja marketingowa, działalność usługowa poszukująca prestiżowej lokalizacji i komfortowych warunków pracy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4tepietro

  4800 zł

  Zobacz

• Morizon

  4tepietro

  4800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Perłowa 02

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Poręba

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  117 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczna Placówka Kształcenia Ustawicznego Inspires w Lublinie;Żłobek Tup Tusie

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia FAMIL-MED

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.