WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Piętro pod działalność biurową przy Bramie Krak

Królewska, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 125,9 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 127; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 125,9 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 45 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 127 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 666 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piętro pod działalność biurową przy Bramie Krak.Funkcjonalny lokal biurowy przeznaczony pod działalność biurową, usługową w miejscowości Lublin w dzielnicy Śródmieście. Lokal położony na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy z poddaszem użytkowym. Na powierzchni 125,9m2 znajdują się: - dwa pomieszczenia biurowe, - pomieszczenie konferencyjne, - korytarz, magazyn, - pomieszczenie socjalne, - komunikacja,- WC. Wysokość lokalu: około 2,65m. Widok na: ulicę, chodnik, inne budynki. Okna wychodzące na: zachód, północ.Komunikacja: przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Królewskiej i przy Bramie Krakowskiej.Dostępne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda. Dodatkowe informacje: Brama Krakowska i Krakowskie przedmieście w odległości około 50m. Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowym, usługowym.Miesięczny koszt najmu: 45 zł netto/m2 + media (prąd na podlicznik; gaz, woda i ścieki, wywóz odpadów - w wysokości wynikającej z odpowiednich proporcji użytkowanej powierzchni). Wysokość kaucji zabezpieczającej: dwumiesięczny czynsz.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2509/4158/OLW Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację Wynajmuj bezpiecznie z Express HouseTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita125,90 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Express House Real Estate
5666 zł
Zobacz
Morizon
Express House Real Estate
5666 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brama Krakowska 02
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Lublinie
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,7 km