WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pokój biurowy w Centrum Lublina

Dolna 3 Maja, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 25,86 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 108; nieruchomości do 50 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 1; +33,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 5 listopada 2026

Nieruchomość na wynajem, 25,9 m² (Lublin) kosztuje 64 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 108 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 20 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 241 zł do 1 655 zł (+33,4%), ostatnio 5 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia pokój biurowy w budynku GREEN HOUSE w Lublinie przy ul. Dolna 3 Maja 3, z dostępem do pomieszczenia socjalnego, położony na drugim piętrze budynku o pow. 25,86 mkw. (powierzchnia użytkowa pokoju ok. 20 mkw.).Budynek wyposażony jest w klimatyzację pomieszczeń, wentylację każdego pomieszczenia, wykładziny welurowe antystatyczne, testowane, niepalne, przeszkloną windę obsługującą wszystkie kondygnacje, w tym podziemny parking, dowolną ilość łączy telefonicznych i internetowych, dostęp do Internetu w technologii światłowodowej. Bezpłatny parking obok budynku. Podana cena czynszu jest kwotą netto. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne w wysokości 595 zł netto.Pokój dostępny od grudnia 2026.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-12-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita25,86 m²

Pow. użytkowa19,80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Lublin

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+33,4% od pierwszego wykrycia

1241 zł1655 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 lis 2026	1655 zł	64 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1241 zł	64 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

5 listopada 2026
Podwyżka ceny
1 241 → 1 655 zł (+33,4%)
5 listopada 2026
Wróciła po 20 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 października 2026
Zniknęła z portali
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Korporacja Budownictwa i Nieruchomości GRADEN Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Korporacja Budownictwa i Nieruchomości GRADEN Sp. z o.o.
1655 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-15
Korporacja Budownictwa i Nieruchomości GRADEN Sp. z o.o.
1241 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika chirurgii onkologicznej SPSK1
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dolna 3 Maja 01
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Partyzantów Lubelszczyzny
35 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,4 km