WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Świetny standard dla Twojego biura

Tomasza Zana, Lsm, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 103,5 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 129; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Nieruchomość na wynajem, 103,5 m² (Lsm, Lublin) kosztuje 60 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 129 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 6 210 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Świetny standard dla Twojego biuraDo wynajęcia od 1 września 2026 roku zadbany lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową w miejscowości Lublin w dzielnicy LSM. Lokal jest położony na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku biurowym z windą, kontrolą dostępu, monitoringiem, ochroną fizyczną oraz ogólnodostępnym parkingiem.Na powierzchnię około 103,5 m2 składa się: 5 pomieszczeń biurowych (w zróżnicowanych metrażach, z możliwością dostosowania układu - ścianki są działowe). Możliwość wynajęcia lokalu 226m2, czyli całości lokalu, bądź jego drugiej części - 100m2.Najemcy mają także dostęp do wspólnych korytarzy, klatki schodowej, łazienek, windy.Do lokalu przynależy ogólnodostępny (dla Najemców i klientów) parking. 2 miejsca parkingowe na wyłączność (w zależności od wybranego metrażu).Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchowymi.Wysokość lokalu: ok 3m. Widok na: ulicę, chodnik, parking, inne budynki. Okna wychodzące na: wschód i południe.Komunikacja: w pobliżu (przy rondzie ZUS) przystanki wielu linii autobusowych i trolejbusowych - dobry dojazd ze wszystkich stron miasta.Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, światłowód.Koszt najmu: 60 PLN netto/m2 + 17 PLN netto/m2 opłaty eksploatacyjnej (w tym wywóz śmieci, ogrzewanie, klimatyzacja, sprzątanie, utrzymanie części wspólnych) + opłaty licznikowe za prąd (wg. zużycia). Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz brutto. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2774/4158/OLW Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentacjęWynajmuj bezpiecznie z Express HouseTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita103,50 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Express House Real Estate
6210 zł
Zobacz
Domy.pl
Express House Real Estate
6210 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZUS 06
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,6 km