WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ul. Chopina - Lokal do wynajęcia w centrum

Fryderyka Chopina, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 99,07 m²
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 129; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta

Nieruchomość na wynajem, 99,1 m² (Lublin) kosztuje 41 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 129 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 4 020 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na wynajem w sercu Lublina – ul. Szopena 13.Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 99,07 m², położony na pierwszym piętrze reprezentacyjnej kamienicy w centrum Lublina, w sąsiedztwie banków, kancelarii, biur i usług premium – idealne miejsce dla dynamicznie rozwijającej się firmy.Lokal składa się z czterech głównych gabinetów (z możliwością wydzielenia piątego), pomieszczenia socjalnego, dodatkowego pomieszczenia oraz dwóch toalet. Istnieje możliwość aranżacji wnętrza pod własne potrzeby biznesowe, a także odkupienia widocznych mebli od poprzedniego najemcy.Dlaczego warto:- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza pod charakter działalności- Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, w otoczeniu instytucji finansowych i usługowych- Doskonale utrzymana kamienica, reprezentacyjny charakter- Lokal dostępny od 1 lutegoLokal idealny pod:- kancelarie prawne, notarialne, biura doradcze- gabinety psychologiczne, pedagogiczne- biura konsultingowe, firmy usługowe i administracyjne- każdą działalność wymagającą profesjonalnego, reprezentacyjnego miejsca- kamienica zarządzana przez zarządcę, który odpowiada za utrzymanie czystości części wspólnych.Opłaty dodatkowe: woda, ścieki.Prąd, gaz, śmieci – po stronie najemcy, umowy na media zawiera najemca samodzielnie. Właściciel nie wystawia faktury VAT.To lokal gotowy do wejścia i rozwoju biznesu, w strategicznej lokalizacji Lublina – miejsce, które podkreśli profesjonalizm Twojej firmy i zapewni komfort pracy.Marlena BarańskaEkspert do spraw nieruchomości604 559 177marlena.baranska@

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWspółwłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita99,07 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
4020 zł
Zobacz
Morizon
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
4020 zł
Zobacz
Domiporta
4020 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hipoteczna Tanie Leki
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa 01
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Okulistyczny AT Vision
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,1 km