Magazyn 2034 m2 z biurem 130 m2, Marki

Opis

Podstawowe informacje:Nowoczesna powierzchnia magazynowa 2034 m2 wraz z biurem o powierzchni ok. 130 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Warszawa Marki, kompleks położony jest około 16 km od centrum Warszawy. Obiekt posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 (Wrocław-Białystok) 15 min oraz autostrady A2 (Warszawa-Berlin). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.Komunikacja:Obiekt w bliskim sąsiedztwie przystanków autobusowych (140, 240, 340, 738, L44, L45, N61)Opis nieruchomości:Nowoczesny magazyn wysokiego składowania (wysokość 10,7 m), nośność posadzki 6T/m2, o powierzchni 2.034 m2 wraz z zapleczem socjalnym oraz biurem o powierzchni 130 m2, razem 2.164 m2, posiada 2 doki hydrauliczne oraz jedną rampę z najazdem, wchodzi w skład parku magazynowo biurowego o powierzchni 20 ha, na który składają się nowoczesne budynki o łącznej powierzchni ponad 95 000 m2, skomunikowane drogami asfaltowymi.Możliwość lekkiej produkcji.Podnajem na okres 2 lat z możliwością kontynuowania najmu po tym okresie bezpośrednio od właściciela obiektu.Obecny najemca zostawia część wyposażenia, m.in. klimatyzacja, meble kuchenne, rolety itp.Moduł już dostępny.Miejsca parkingowe w ilości do ustalenia!Powierzchnia już dostępna.Szczegółowe dane:- Wysokość składowania - 10,7 m- Siatka słupów 12x24- Ogrzewanie - nagrzewnice z możliwością kontroli temperatury.- Posadzka bezpyłowa 6 T/m2- Odporność ogniowa 4.000 MJ/m2- Brama z rampy najazdowej z poziomu „0” 1 szt.- Brama z dokiem hydraulicznym 2 szt.- Oświetlenie LED- Plac manewrowy- Wszystkie mediaDodatkowe informacje:Czynsz najmu - magazyn:5 Euro netto /m2Czynsz najmu - zaplecze socjalne:11,75 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:8 zł netto /m2(plus opłaty za energię elektryczną, gaz oraz wodę i ścieki zgodnie ze zużyciem)Opłaty w podsumowaniu zawierają koszty eksploatacji.Miejsca parkingowe:dostępne w ilości do uzgodnieniaInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

92,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Marki

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  66 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  66 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strefa Przemysłowa 01

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 (filia)

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Niepuliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.