SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Oferta sprzedaży Domu Opieki

11 Listopada, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 5208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 208 zł/m²
Mediana okolicy: 3 901 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 1 200 m² (Marki) kosztuje 5 208 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 3 901 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 5208 zł/m²
Mediana okolicy: 3901 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · em5 nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 im. Czerwonego Kapturka w Radzyminie
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Od Serca
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2,4 km
Szkoła
Zespół Szkół Techniczno-Zawodowych im. inż. Czesława Nowaka
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita1 200 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHotele i pensjonaty

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Przedstawiamy ofertę sprzedaży funkcjonującego, bardzo dobrze zorganizowanego Domu Opieki. Obiekt funkcjonujący przy pełnym poziomie obłożenia, przedsiębiorstwo działające nieprzerwanie od kilkunastu lat. Wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości wraz z infrastrukturą umożliwiającą kontynuację działalności, a także dla podmiotu planującego rozwój usług opiekuńczych, rehabilitacyjnych lub medycznych.Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w spokojnej i zielonej części regionu, z jednocześnie bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dogodne położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz większych miast regionu, a także sprawną komunikację z głównymi trasami drogowymi.BUDYNEK- Powierzchnia użytkowa: 1.200 m2.- 4-kondygnacyjny (3 nadziemne + pełna piwnica).- 24 pokoje 1-3 osobowe z łazienkami.- Placówka przeznaczona dla 50-60 osób. - Sale zabiegowe, rehabilitacyjne, własna kuchnia, stołówka, świetlica, imponująca kaplica.- Duża winda obsługująca wszystkie kondygnacje.- Podjazdy i infrastruktura dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.- Ogrzewanie: kocioł na pellet / eko - niskie koszty.- Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód.- Generalna przebudowa i modernizacja w 2014 r, stan bardzo dobry, gotowy do wejścia.DZIAŁKA- Powierzchnia działki: 23 000 m2 - Zaprojektowany ogrodzony park ze starodrzewem świerkowym, pięknie utrzymana architektura zieleni wokół całego obiektu.- Zewnętrzny teren rehabilitacyjny z przyrządami, altana, ławki, kostka brukowa, ogród warzywno-kwiatowy- Teren zieleni i relaksu, wkomponowujący się w charakter prowadzonej działalności.- Atrakcyjnie zlokalizowany obszerny teren inwestorski z możliwością dalszej zabudowy (MPZP: usługi z funkcją mieszkaniową).PEŁNE WYPOSAŻENIE- Wygodna, duża winda + podjazdy i wszelkie udogodnienia dla niepełnosprawnych. - System przywoławczy w każdym pokoju i łazience, łóżka ortopedyczne.- Pokoje 1-3osobowe i apartamentowe z łazienkami dla osób na wózkach, meble z litego drewna.- Profesjonalnie wyposażone sale rehabilitacyjne, zabiegowe, salon kąpielowy itp. Obiekt spełniający wszelkie wymagania właściwych organów, zgodnie z posiadaną dokumentacją. MODEL SPRZEDAŻY1/ Nieruchomość. Sprzedaż budynku wraz z działką 23.000 m2 w cenie 6.250.000 zł (nie obejmuje podatku VAT). 2. Nieruchomość + funkcjonujący biznes. Sprzedaż nieruchomości wraz z działającym Domem Opieki i gotową inwestycją do przejęcia: ( nieruchomość, przedsiębiorstwo, wyposażenie, marka, umowy, personel, kontrakty itd-) za dodatkową cenę. KONTAKT- Ze względu na prywatność mieszkańców, oraz charakter placówki - adres i pełne informacje u przekazywane są zweryfikowanym inwestorom po bezpośrednim kontakcie.- Operat szacunkowy, pełna dokumentacja, finanse - wszelkie szczegóły do wglądu.- Prezentacja obiektu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania, z poszanowaniem seniorów i zasad RODO, oraz bieżącego funkcjonowania placówki.. Oferta wyłączności - Biuro Nieruchomości Em5, opiekun oferty Tomasz Gwoździej886 693 886. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu opieki z możliwością dalszego rozwoju.Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.