Obiekt biurowo-magazynowy 2000 mkw na działce 1 ha

Opis

Oferta na wyłączność w naszym biurze.Do sprzedaży nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym, zlokalizowana w Zielonce, 800 mkw od obwodnicy,  4 km od trasy S8. Działka 1 ha.Budynek dwukondygnacyjny, o powierzchni 2000 mkw, w bardzo dobrym stanie, po remontach.Na parterze budynku usytuowane są powierzchnie magazynowe, na piętrze pomieszczenia biurowe.W obiekcie istnieje możliwość prowadzenia usług i lekkiej produkcji, Budynek w całości wynajęty, z możliwością wypowiedzenia umów lub kontynuowania najmu.Przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjna, składy i magazyny z dopuszczeniem realizacji funkcji mieszkalnej w formie wbudowanego lokalu mieszkalnego.Działka położona jest w rejonie Obszaru Chronionego Krajobrazu.Zgodnie z MPZP, możliwość rozbudowy istniejących zabudowań lub nowej zabudowy na pozostałej części działki z następującymi parametrami:1) maksymalna wysokość zabudowy 7,O m,2) maksymalna intensywność zabudowy - 1,1,3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70%,4) suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie większa niż 30%.Teren ogrodzony z dogodnym dojazdem do Warszawy.Media: woda miejska, gaz, energia elektryczna, kanalizacja - szambo, linia telefoniczna, internet.Transakcja nie jest objęta podatkiem VAT.Szanowny Kliencie.Nasze usługi świadczymy na podstawie Umowy Pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, profesjonalną prezentację oferty oraz wsparcie na każdym etapie transakcji dotyczącej nieruchomości."Szanowny kliencie. Dokładamy starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie pełne, dokładne i aktualne. Z uwagi na to, że prezentowane informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Versa Nieruchomości Komercyjne nie ponosi odpowiedzialności, za ich niepełną w niektórych przypadkach kompletność, dokładność i aktualność. Prezentowane oferty, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

5475 zł/m²

Mediana okolicy

4219 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  10 950 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  10 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Poligon 02

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pamelo

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Bolesława Prusa

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Matki Teresy z Kalkuty

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia w Zielonce

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.