Obiekt biurowo-magazynowy 2000 mkw na działce 1 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność w naszym biurze.Do sprzedaży nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym, zlokalizowana w Zielonce, 800 mkw od obwodnicy,  4 km od trasy S8. Działka 1 ha.Budynek dwukondygnacyjny, o powierzchni 2000 mkw, w bardzo dobrym stanie, po remontach.Na parterze budynku usytuowane są powierzchnie magazynowe, na piętrze pomieszczenia biurowe.W obiekcie istnieje możliwość prowadzenia usług i lekkiej produkcji, Budynek w całości wynajęty, z możliwością wypowiedzenia umów lub kontynuowania najmu.Przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjna, składy i magazyny z dopuszczeniem realizacji funkcji mieszkalnej w formie wbudowanego lokalu mieszkalnego.Działka położona jest w rejonie Obszaru Chronionego Krajobrazu.Zgodnie z MPZP, możliwość rozbudowy istniejących zabudowań lub nowej zabudowy na pozostałej części działki z następującymi parametrami:1) maksymalna wysokość zabudowy 7,O m,2) maksymalna intensywność zabudowy - 1,1,3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70%,4) suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie większa niż 30%.Teren ogrodzony z dogodnym dojazdem do Warszawy.Media: woda miejska, gaz, energia elektryczna, kanalizacja - szambo, linia telefoniczna, internet.Transakcja nie jest objęta podatkiem VAT.Szanowny Kliencie.Nasze usługi świadczymy na podstawie Umowy Pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, profesjonalną prezentację oferty oraz wsparcie na każdym etapie transakcji dotyczącej nieruchomości."Szanowny kliencie. Dokładamy starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie pełne, dokładne i aktualne. Z uwagi na to, że prezentowane informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Versa Nieruchomości Komercyjne nie ponosi odpowiedzialności, za ich niepełną w niektórych przypadkach kompletność, dokładność i aktualność. Prezentowane oferty, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."