SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowa samodzielna hala na sprzedaż lub wynajem

Węzeł Trojany Trasa S8 Okolice Warszawy, Trojany, mazowieckie

Powierzchnia: 3100 m²
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 4839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 839 zł/m²
Mediana okolicy: 4 219 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 16; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 3 100 m² (Trojany) kosztuje 4 839 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 4 219 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość przeznaczona na sprzedaż lub wynajem, z możliwością pełnego dopasowania do funkcji produkcyjnej i magazynowej. Plan zakłada budowę samodzielnej hali z częścią biurowo-socjalną, zaprojektowanej zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela lub najemcy. Elastyczne założenia inwestycji pozwalają na przygotowanie obiektu również pod niestandardowe potrzeby technologiczne i operacyjne.Nowoczesna hala magazynowa lub produkcyjna oferowana na sprzedaż lub wynajem, z możliwością dopasowania do potrzeb firmy.Korzystna lokalizacja dla magazynu, fabryki lub centrum logistycznego, łącząca potencjał inwestycyjny z dogodnym dostępem komunikacyjnym.Samodzielny obiekt magazynowy lub produkcyjny na sprzedaż lub wynajem, zapewniający pełną niezależność i swobodę organizacji pracy.Możliwość realizacji hali lub obiektu produkcyjnego również pod wymagające i niestandardowe procesy technologiczne.Funkcjonalna przestrzeń dla magazynu, produkcji i biura, tworzona z myślą o efektywnym rozwoju działalności.LOKALIZACJALokalizacja bezpośrednio przy trasie ekspresowej S8, w relacji Warszawa-Białystok, stanowi istotny atut dla przedsiębiorstw planujących zakup obiektu z myślą o efektywnej logistyce, dobrej dostępności komunikacyjnej i obsłudze rynku warszawskiego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaDąbrówka

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita3 100 m²

PowiatDąbrówka

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 4839 zł/m²
Mediana okolicy: 4219 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–4,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JARTOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trojany
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Gildia
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.
4,3 km
Stacja kolejowa
Krusze
5,4 km