Magazyn 2400 m2 z biurem, Lesznowola

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa ok 2400 m2 wraz z powierzchnią biurową wielkość do ustalenia.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Gmina Lesznowola, na południe od Warszawy, zaledwie 13 km od jej obwodnicy i 8 km od drogi ekspresowej S8.Nieruchomość położona jest niespełna 1 km od trasy E77 łączącej Warszawę z innymi dużymi miastami na północy i południu kraju.Komunikacja:nieopodal przystanek autobusowy przy Al. Krakowskiej.Opis nieruchomości:Inwestycja obejmuje 3 budynki, które zostaną zrealizowane w standardzie Excellent BREEAM. Magazyny zostaną wyposażone w rozwiązania proekologiczne, takie jak energooszczędne oświetlenie LED z automatycznym systemem sterowania oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.Magazyn o powierzchni ok 2.400 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 7,5 t/m2, 12 doków, istnieje możliwość wynajęcia modułu biurowego - wielkość do ustalenia, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Obiekt wyposażony jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Powierzchnia dostępna do potwierdzenia listopad 2024!Szczegółowe dane:Moduł biurowy - wielkość do ustalenia: - Ogrzewanie, chłodzenia- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymuModuł magazynowy - 2400 m2:- Nośność posadzki 7,500 kg/m2- Wysokość wnętrza w świetle 12 m- Instalacja tryskaczowa ESFR- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu- Doki hydrauliczne- Możliwość bramy "0" z najazdu- Odporność ogniowa 4.000 MJDodatkowe informacje:Powierzchnia dostępna do potwierdzenia listopad 2024!Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,60 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:7,70 zł netto/m2Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  11 040 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  11 040 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marysin 02

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pepe"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mrokowie

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Runów

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.