Nieruchomość magazynowo-produkcyjna - Marysin

Opis

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowo-składowa położona w Marysinie, w gminie Jastków, zaledwie około 1 km od granic Lublina, bezpośrednio przy trasie relacji Lublin–Kozłówka, przy ulicy Ziemskiej róg Karminowej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a cały teren jest utwardzony kostką betonową/brukową i ogrodzony trwałym ogrodzeniem. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana na potrzeby hurtowni spożywczej.W skład nieruchomości wchodzą:Budynek produkcyjno-magazynowo-składowy – częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. W budynku znajdują się m.in. pomieszczenia chłodni i mroźni,Budynek produkcyjno-magazynowy – składający się z części jednokondygnacyjnej o konstrukcji stalowej z płyt warstwowych oraz części dwukondygnacyjnej, murowanej.Na terenie nieruchomości wcześniej funkcjonowała hurtownia spożywcza, co czyni obiekt szczególnie interesującym dla firm z branży spożywczej, dystrybucyjnej i magazynowej.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJADużym atutem jest bliskość Lublina oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W rejonie nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 809, zapewniająca połączenie z Lublinem i dalej z układem dróg ekspresowych S12/S17/S19.W pobliżu znajdują się tereny mieszkaniowe, usługowe i gospodarcze, a bliskość Lublina zapewnia dostęp do zaplecza kadrowego, usługowego i handlowego.Nieruchomość szczególnie polecana jest przedsiębiorcom planującym prowadzenie:działalności spożywczej,hurtowni lub centrum dystrybucyjnego,działalności magazynowej i logistycznej,produkcji,składowania i przechowywania towarów,działalności wymagającej chłodni lub mroźni.Połączenie lokalizacji, istniejącej infrastruktury, utwardzonego terenu oraz zaplecza chłodniczo-mroźniczego sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną bazę dla rozwijającego się przedsiębiorstwa.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.English description:A production, warehouse, and storage property is for sale in Marysin, in the municipality of Jastków, just about 1 km from the outskirts of Lublin, directly on the Lublin-Kozłówka route, at the corner of Ziemska and Karminowa Streets.The property has direct access to a public road, and the entire site is paved with concrete pavers and enclosed by a durable fence. Currently, the property is used as a food warehouse.The property consists of:A production, warehouse, and storage building-partly single-story, partly two-story, constructed using traditional masonry techniques. The building includes, among other things, cold storage and freezer rooms,A production and warehouse building-consisting of a single-story section with a steel frame made of sandwich panels and a two-story section built of masonry.The property previously housed a food wholesale warehouse, which makes the facility particularly attractive to companies in the food, distribution, and warehousing industries.LOCATION AND TRANSPORTATIONA major advantage is the proximity to Lublin and excellent transportation access. Provincial Road No. 809 runs through the area, providing a connection to Lublin and, further on, to the S12/S17/S19 expressway network.Residential, commercial, and industrial areas are located nearby, and the proximity to Lublin ensures access to a workforce, services, and retail facilities.The property is particularly recommended for entrepreneurs planning to operate:a food business,a wholesale business or distribution center,warehousing and logistics operations,manufacturing,goods storage and warehousing,operations requiring cold storage or freezer facilities.The combination of the location, existing infrastructure, paved grounds, and refrigeration and freezing facilities makes this property an attractive base for a growing business.Informacje o budynku Rok budowy : 1997 Powierzchnia magazynowa : 1 900,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 100,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakStandard Wysokość składowania : 4,20 m Siatka słupów : brak Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2 Doki : 3 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 150,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : MiejskaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marysin - Natalin 02

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Ignacego Kraszewskiego w Snopkowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka

  2 km

• Park

  2,2 km

• Apteka

  Mediki

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.