WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy HALA magazyn biuro 900m2 blisko Krakowa

Maszków, małopolskie

Powierzchnia: 900 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +52%
Podobne oferty: 96; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 900 m² (Maszków) kosztuje 28 zł za m² — 52% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 96 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Stacja kontroli pojazdów. Do wynajęcia Lokal usługowo mieszkalny nadziałce 33 ar (3300m2). Budynek posiada wysoki parter o wys.4m dosufitu (przystosowany dla niepełnosprawnych)ŁĄCZNA POWIERZCHNIA :Budynek murowany 425m2Hala 480m2Razem 905m2Na parterze znajdują się:Pomieszczenia o łącznej powierzchni około 250 m2 wykończone wnajwyższym standardzie- zaplecze socjalne dla pracowników (szatnia, kuchnia, wc, prysznic)- WC dla niepełnosprawnych- Pomieszczenie biurowe/recepcyjne- 2 duże pomieszczenia garażowe -Jedno z nich przystosowane do montażu urządzeń pomiarowych dostacji kontroli pojazdów (można montować urządzenia i otwieraćstację kontroli pojazdów) posiada jedną bramęPomieszczenie drugie - przystosowane do serwisu samochodów - wszystkoprzygotowane oprócz urządzeń posiada dwie bramy.POMIESZCZENIA ZOSTAŁY TAK ZAPROJEKTOWANE IŻ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆINNEGO ZAADOPTOWANIA TYCH POWIERZCHNI - UTWORZENIA BIUR, WYMIANY BRAMNA WITRYNY itp. Piętro pierwsze:W budynku został zaprojektowany na piętrze apartament o powierzchni200m2APARTAMENT JEST CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIEApartament składa się z:3xsypialnia, Salon, 3xgarderoba, pralnia,2xłazienka, jadalnia, pokój biurowy (wszystko wykończone)Na piętrze również jest możliwość zmiany przeznaczenia -WSZYSTKIE ŚCIANKI NA PIĘTRZE SĄ DZIAŁOWE I MOŻNA JE USUNĄĆUZYSKUJĄC POWIERZCHNIĘ BIUROWO MAGAZYNOWĄ OTWARTĄ - PONAD 200m2lub zrezygnować z części mieszkania na rzecz usługiNa piętrze oprócz mieszkania znajduje się biuro o pow 26m2. Klatkaschodowa jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczejBudynek posiada również poddasze nieużytkowe o pow. 230m2POWIERZCHNIA PARTER + PIĘTRO 425m2Budynek został zbudowany z najlepszych materiałów i jestWYSOKO-ENERGOSZCZEDNY- Ściany Porotcherm 30cm + 20cm styropianu grafitowego- Stropy żelbet - Ocieplenie 30cm styropianu grafitowego- Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła)- Odkurzacz centralny- Ogrzewanie Gazowe oraz na paliwo stałe- Kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO- INSTALACJA ALARMOWA ZEWNĘTRZNA (MONITORUJĄCA CAŁY TEREN ORAZwewnętrzna)KOMINEK 15KW OGRZEWA CAŁY BUDYNEK DRUGA CZĘŚĆ BUDYNKU - HALA wysokość przy ścianie 533cm,wysokość w szczycie 1000cmZ uwagi iż jest to konstrukcja stalowa istnieje możliwość aranżacji. Fundamenty, płyta z podbudową pod największeobciążenia.W środku istnieje możliwość zrobienia np: 2 poziomów, lubwydzielenia antresoli.Hala jest wykonana z płyty warstwowej 120mm.POWIERZCHNIA HALI : PARTER + Piętro 480m2ZAGOSPODAROWANIE - PARKINGICAŁY BUDYNEK - ORAZ PARKINGI SĄ PODŁĄCZONE DO SEPARATORAPrzy budynku jest parking 1200m2 z możliwością powiększeniapodbudowa parkingów i hali to 1500mm zrobiona pod najcięższepojazdyKostka brukowa - w trakcie realizacjiTereny zielone zagospodarowane Lokalizacja:Budynek Położony jest na działce o powierzchni 3300m2 wbezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej E712km od Krakowa w kierunki Kielc- Warszawy GŁÓWNA DROGA KRAKÓW -WARSZAWA działka przylega do Drogi E7 swoim Dłuższym bokiem 80m iposiada zjazd bezpośrednio z E7Drugim bokiem przylega do drogi powiatowej i również posiada wjazd ztej drogi. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje do 15min. Natężenie ruchu to kilkadziesiąt tyś samochodów na dobę cobędzie miało znaczny wpływ na funkcjonowanie przyszłej firmy ijest to główny trakt Kraków - WarszawaBUDYNEK POSIADA JUŻ POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE,CENA - 4 200 000 zł BRUTTO obejmuje całą inwestycję zwykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenówzielonych itp... w tej cenie również zaadoptowanie 1 piętra napomieszczenia biurowe/magazynowe, oraz wymiana bram garażowych naprzeszklenia itp...