SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjna z cz. biurowo-socjalną | Miękinia

Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 2171 m²
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 224 zł/m²
Mediana okolicy: 2 301 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 171 m² (Miękinia) kosztuje 3 224 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 2 301 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki

Ta oferta: 3224 zł/m²
Mediana okolicy: 2301 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–3,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Miękinia
3,4 km
Przychodnia lub szpital
Dolmed
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita2 171 m²

PowiatŚredzki

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana halą produkcyjną z częścią biurowo-socjalną i wiatą – na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia.Informacje o nieruchomości i budynkach:•Działka - 3 849 m2 (50m x 76m)•Hala główna - 1 056 m2 z suwnicą 6,3 tony•Hala spawalnicza - 480 m2 z suwnicą 6,3 tony•Pomieszczenia na komorę śrutowniczą, komorę malarską, komorę przygotowawczą - 123 m2•Wiata magazynowa obudowana - 112 m2•Część socjalno-biurowa - 400 m2Budynek — część produkcyjna oraz wiata obudowanaFundamenty budynku betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą stalową. Stropodach lekki na dźwigarach kratowych, stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Drzwi zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W halach produkcyjnych zainstalowano dwie suwnice o nośności 6,3 tony.Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronne i wysokie hale produkcyjne umożliwiają produkcję oraz transport (dzięki dwóm 6,3 tonowym suwnicom) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochód ciężarowy bezpośrednio w hali produkcyjnej.Budynek — część biurowo-socjalnaFundamenty budynku betonowe. Ściany nadziemia murowane z gazobetonu, otynkowane od wewnątrz, obłożone płytami warstwowymi z zewnątrz. Strop żelbetowy, stropodach ocieplony z płyt warstwowych PW8. Rynny i rury spustowe systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w części z tarkettu, w części socjalnej posadzki z płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, gładkie. Okna, naświetla oraz drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Sufity obłożone płytkami dźwiękochłonnymi z wbudowanym oświetleniem LED. Część biurowo socjalna posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie centralne i ciepła woda), zamontowano klimatyzację i monitoring obejmujący teren na zewnątrz oraz wewnątrz części produkcyjnej a na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 49,5kW.Infrastruktura techniczna:•Uzbrojenie w sieć energetyczną- moc przyłączeniowa 150 kW- moc umowna 80 kW•Instalacja fotowoltaiczna (49,5 kW)•Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków•Instalacja sprężonego powietrza•Uzbrojenie w sieć wodociągową•Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej•Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej•Uzbrojenie w sieć gazową•Nagrzewnice gazowe od ocieplania hali produkcyjnych•Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną - światłowód•Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem•Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku+ Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia),+ Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m,+ Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4+ Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15kmNieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2010r. (hala główna), a następnie rozbudowany w 2015r. (hala spawalnicza, wiata magazynowa, komory śrutownicza i malarska, część socjalna).Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Wycisk660-781-953