Centrum logistyczne – 5 ha – Hala/Magazyn -2766 m2

Opis

Nowoczesny Obiekt Przemysłowy z Potencjałem RozbudowyZapraszamy do wynajmu nowoczesnego kompleksu przemysłowego o wysokim standardzie technicznym, zlokalizowanego w strategicznym punkcie przy obwodnicy Mielca (trasa 985, relacja Rzeszów – Warszawa). Nieruchomość oferuje nie tylko gotową infrastrukturę, ale także unikalną możliwość ekspansji do ponad 20 000 m² powierzchni magazynowej.Lokalizacja współrzędne: 50°22’38.0″N 21°31’06.8″EAKTUALNY STAN NIERUCHOMOŚCI:• Powierzchnia hali: 2 500 m² (wymiary: 110 m x 54 m)• Biura i zaplecze socjalne: 155 m² (wysoki standard)• Plac manewrowy: 46 200 m² w całości utwardzony zbrojoną płytą betonową.• Media i Moc: nowa stacja transformatorowa 2 000 kWh naziemna; stacja sprężarkowa – śrubowa 85 kWh;SPECYFIKACJA TECHNICZNA ISTNIEJĄCEJ HALI:• Konstrukcja: Betonowo-stalowa (110 m x 54 m),• Ściany murowane 24 cm, obłożone płytą warstwową z rdzeniem poliuretanowym o gr. 10 cm;• Standard: Posadzka niepylna 5t/m², wysokość 7,80 m – 9,00 m.• Logistyka: 4 automatyczne bramy Wiśniowski (wys. 5,75 m) z poziomu 0, wymiary bram wjazdowych wys. 5,75 m – szer. 3,0 m, – cztery bramy automatyczne firmy Wiśniowski;• Konstrukcja dachu – stalowa, pokryta płytą warstwową o gr. 20 cm;• Świetliki dachowe pasmowe łukowe z funkcja przewietrzania, kopułowe uchylne;• Stolarka okienna PCV – trzyszybowa, stolarka drzwiowa aluminiowa;• Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, 3 niezależne wjazdy (9 m) z automatyką.Nieruchomość oferuje nadzwyczajne możliwości rozwoju. Przygotowana została profesjonalna koncepcja zagospodarowania terenu EURO PARK, która zakłada:• Budowę dodatkowych hal magazynowo-produkcyjnych o powierzchni ok. 13 410 m².• Docelowe uzyskanie łącznej powierzchni magazynowej powyżej 20 000 m².• Pełne wykorzystanie potencjału działki przy zachowaniu optymalnej komunikacji wewnętrznej.(Szczegółowa koncepcja rozbudowy dostępna do wglądu w załączniku).LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w sercu podkarpackiego przemysłu z doskonałym skomunikowaniem:• SSE Mielec: 15,6 km• Węzeł Autostrady A4 (Pustynia): 38,3 km• Rzeszów: 66 km• Warszawa: 258 km• Kraków- 147,0 km• Katowice – 242,0 km• Warszawa – 258,0 km• Wrocław – 432,0 kmDLACZEGO WARTO?To oferta dla inwestora poszukującego gotowego obiektu pod natychmiastową rozbudowę. Gigantyczny przydział mocy (2 MW) oraz gotowa koncepcja zwiększenia powierzchni do 20 000 m² czynią tę nieruchomość jedną z najbardziej perspektywicznych w regionie.WARUNKI NAJMU:• CENA: 55 000 zł netto / miesięcznie.• Przeznaczenie w MPZP: Przemysł, Usługi, Produkcja, Logistyka.Zapraszamy do kontaktu!+48737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Podkarpacie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Warszawy 06

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Szczęśliwe Dziecko

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Smoczka

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  A&K Hurt-Market

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wojsław

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  22,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.