SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa rezydencja na ponad hektarowej posesji | Stawy, las i widoki

Miłków, dolnośląskie

Powierzchnia: 492,45 m²
Pokoje: 19
Łazienki: 4
Cena za metr: 11 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 575 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: +131,5%
Podobne oferty: 31; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 492,5 m² (Miłków) kosztuje 11 575 zł za m² — 131,5% więcej niż mediana 5 000 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu wyjątkową rezydencję zlokalizowaną w malowniczym otoczeniu Karkonoszy. Nieruchomość łączy w sobie niesamowitą przestronność, absolutną prywatność oraz bliskość górskich atrakcji. Zjawiskowa działka o powierzchni ponad 1 hektara, własne stawy i otulina lasu tworzą prywatną enklawę, o jakiej nie jeden człowiek marzy.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY-Powierzchnia domu: 492,45 m² (4 kondygnacje)-Powierzchnia działki: 10 700 m² (1,07 ha)-Garaże: Wolnostojący 3-stanowiskowy (56,15 m²) + drugi wolnostojący z kanałem-Otoczenie: Własne stawy, starodrzew, sad jabłoniowy, bezpośrednie sąsiedztwo lasu-Ogrzewanie: W tym podłogowe w wyznaczonych strefach parteru (łazienki, korytarze, kuchnia)PRZESTRZEŃ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, a jego metraż podzielono na cztery w pełni funkcjonalne kondygnacje:PARTER – Reprezentacyjna strefa dzienna (175,45 m²) Sercem domu jest imponująca przestrzeń dzienna.-Salon z kominkiem: Przestronny i jasny, wyposażony w oryginalny kominek zdobiony zabytkowymi kaflami. Z salonu przez duże drzwi balkonowe wyjdziemy na taras z widokiem na ogród i stawy.-Jadalnia i Kuchnia: Elegancka jadalnia usytuowana w efektownym wykuszu płynnie łączy się z salonem. Znajdująca się obok kuchnia posiada praktyczne okienko do wydawania posiłków.-Biblioteka: Kameralne pomieszczenie w drugim wykuszu, oddzielone eleganckim łukiem – idealne do pracy lub relaksu z książką.-Dodatkowo: Przestronny hol z szafą w zabudowie, dodatkowy duży pokój (21 m²), łazienka z narożną wanną oraz osobna toaleta.I PIĘTRO – Komfortowa strefa prywatna (144,50 m²)-Master Bedroom (Sypialnia typu suite): Wyjątkowa przestrzeń z własną łazienką i prywatnym balkonem oferującym kojący widok na stawy.-Pozostałe pokoje: Trzy przestronne sypialnie (idealne na pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne) oraz dodatkowa, niezależna łazienka z prysznicem. Dwa pokoje posiadają bezpośrednie wyjście na duży balkon.PODDASZE – Przestrzeń z potencjałem (77 m²) Znajdują się tu dwa kolejne pokoje, łazienka i obszerna garderoba. To doskonałe miejsce na strefę dla gości, niezależny apartament dla dorastającego dziecka lub cichą pracownię.PIWNICA – Strefa użytkowa i rekreacyjna (95,50 m²) Trzy obszerne pomieszczenia gospodarcze, z których jedno pełni funkcję letniej kuchni. Z letniej kuchni znajduje się bezpośrednie wyjście schodami do zadaszonej altany z murowanym grillem – to wymarzone miejsce na letnie przyjęcia w ogrodzie!PRYWATNY PARK I ZAPLECZE GOSPODARCZEPosesja o powierzchni 10 700 m² to prawdziwy prywatny park. Zmieniająca się wraz z porami roku roślinność (modrzewie, orzechy włoskie, sosny, świerki, magnolie, azalie, rododendrony czy sad jabłoniowy) zachwyca o każdej porze roku. Integralną częścią terenu są malownicze stawy, które w połączeniu z otaczającym lasem gwarantują ciszę i harmonię.Dla fanów motoryzacji i majsterkowania:Garaż 3-stanowiskowy (56,15 m²) z pomieszczeniem gospodarczym, połączony z domem zadaszonym przejściem.Drugi garaż wolnostojący, wyposażony w kanał – świetny jako warsztat.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIOgromna skala rezydencji, jej przemyślany układ oraz ponad hektarowy teren dają nieograniczone możliwości. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako luksusowa rezydencja dla wielopokoleniowej rodziny, ale drzemie w niej także ogromny potencjał inwestycyjny (możliwość przekształcenia w kameralny pensjonat, dom spokojnej starości lub ośrodek warsztatowo-szkoleniowy w Karkonoszach).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu:Edyta SkóraPośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Licencja nr 22603tel. 780x029x844Lewiński Finanse - Nieruchomości, Kredyty, UbezpieczeniaDariusz Lewińskitel. 698x654x424Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Licencja nr 27512adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Morska 6/64Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu.