WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 232 m² - 5 pomieszczeń Nowy Dwór Mazowiecki

Chrzanowskiego, Modlin-Twierdza, mazowieckie

Powierzchnia: 232 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 232 m² (Modlin-Twierdza) kosztuje 65 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 15 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia budynek dwulokalowy o łącznej powierzchni 232 m2.Stan developerski . Bezczynszowy, w zabytkowym budynku kuźni, z 1900 roku na terenie Twierdzy Modlin. Przebudowa i adaptacja w 2024 roku. Wyodrębniono dwa niezależne lokale: 148 m2 i 84 m2. Wysokość pomieszczeń: parter 2,8 m, piętro 1,7 - 2,8 m Lokal 148 m2 - Parter : salon 31 m2 + kuchnia aneks 23 m2 - łącznie ponad 54m2. łazienka 3 m2, hall 14 m2, pom. gospodarcze 2 m2 Piętro : 4 pokoje : 11,50 m2, 14 m2, 16,70 m2, 10 m2, łazienka 5,60 m2, komunikacja 14,70 m2. Lokal 84 m2 - Parter : salon z aneksem kuchennym 32,88 m2, łazienka 1,24 m2, hall 5 m2, pom. gospodarcze 1,62 m2. Piętro : pokój 9,61 m2, pokój 20,77 m2 , łazienka 5,15 m2, komunikacja 7,85 m2. Działka o powierzchni 706 m2. Parking Media : woda miejska, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - Zrobione: izolacje podłogi i ocieplenia ścian - zewnętrzne piętro i wewnętrzne parter Okna PCV szare trzyszybowe, Budynek posiada wszystkie certyfikaty i odbiory także konserwatorskie z końca 2024 roku. Wynajem na okres min. 3-5 lat, wakacje czynszowe 2 miesiące, kaucja dwumiesięczna. Cena netto 64,-pln/m2. Opłaty media licznikowe, wywóz śmieci, koszty utrzymania ogródka. Modlin Twierdza ul. Chrzanowskiego. Biuro, usługi, handel Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem30000

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNowy Dwór Mazowiecki

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita232 m²

PowiatNowodworski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
15 000 zł
Zobacz
Morizon
SOŁTAN Nieruchomości
15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warszawska - Park 01
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski im. Józefa Wybickiego
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gramed
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 3 Słoneczna Kraina
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,4 km