Budynek magazynowo-produkcyjny 500 m²

Opis

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, wolnostojący budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni 500 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Mogilanach, bezpośrednio przy ruchliwej trasie (tzw. Stara Zakopianka), co zapewnia doskonałą widoczność i świetny dojazd.Budynek posadowiony jest na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 35 arów.Układ powierzchni:• Przyziemie (290 m²): Przestrzeń idealna pod typową produkcję, magazyn lub szeroko pojęte usługi.• Parter (210 m²): Dodatkowa przestrzeń operacyjno-magazynowa.• Biura (60 m²): Wydzielona, komfortowa powierzchnia biurowo-socjalna w ramach piętra.Największe atuty nieruchomości• Przydział mocy: Przyłącze prądu 31 kW z możliwością zwiększenia mocy pod wymagające urządzenia lub maszyny produkcyjne.• Komfortowy parking: Poza placem na ogrodzonym terenie, do dyspozycji jest również dodatkowy parking przed ogrodzeniem - idealny dla klientów lub pracowników.• Niezależne media: Własne ogrzewanie gazowe, pozwalające na pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji w sezonie grzewczym.• Winda towarowa w budynku: Ogromny atut logistyczny, zapewniający bezproblemowy i szybki transport towarów między przyziemiem, a piętrem.• Logistyka i komfort: Działka posiada aż dwie niezależne bramy wjazdowe, co znacznie ułatwia ruch pojazdów (w tym dostawczych).• Duży potencjał adaptacyjny: Możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji, hurtowni, magazynu, usług czy punktu dystrybucyjnego.• Bezpieczeństwo: Cały teren wokół budynku jest w pełni ogrodzony.Budynek idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących stabilnej bazy operacyjnej, łączącej funkcję składowania lub produkcji z wygodnym zapleczem biurowym, doskonałą ekspozycją logistyczną oraz pełną niezależnością mediów.Warunki finansowe• Czynsz najmu: 12 000 zł netto / miesiąc + VAT (23%)• Media: Płatne według zużycia (liczników)• Wynagrodzenie dla biura nieruchomości: Jednomiesięczny czynsz najmuZapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Mogilany

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Nowina Konopki w Mogilanach

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori "Dzieci świata" w Mogilanach

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Plus

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.