Gotowiec inwestycyjny w centrum Morąga

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować gotowiec inwestycyjny w centrum Morąga:NIERUCHOMOŚĆ:I piętro: 13 pomieszczeń o łącznej powierzchni 195 m² (w tym dwa lokale biurowe o powierzchniach 23 m² oraz 30 m²).II piętro: 17 pomieszczeń o łącznej powierzchni 150,08 m².Poddasze: 7 pomieszczeń o łącznej powierzchni 90 m².Pomieszczenia przynależne: Piwnica (pomieszczenia na kondygnacji podziemnej) o łącznej powierzchni 172 m².Struktura funkcjonalna: Pomieszczenia w lokalu są funkcjonalnie powiązane i podzielone na:Lokal użytkowy na parterze (oddział banku),Dwa lokale biurowe na I piętrze,Siedem lokali mieszkalnych (mieszkań) zlokalizowanych na I piętrze, II piętrze oraz poddaszu budynku.BUDYNEK:Rok budowy: Budynek został wzniesiony w latach czterdziestych ubiegłego stulecia (lata 40. XX wieku).Stan techniczny: Określony w operacie jako zadawalający.Uzbrojenie i instalacje:Budynek i lokal posiadają pełne przyłącza do sieci:Energetycznej,Wodno-kanalizacyjnej,Gazowej,Telefonicznej.Ogrzewanie: Nieruchomość posiada własne ogrzewanie z niezależnej, wewnętrznej kotłowni gazowej.LOKALIZACJA:Adres: Morąg, województwo warmińsko-mazurskieOtoczenie i sąsiedztwo: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi reprezentacyjna zabudowa mieszkaniowo-usługowa.Naprzeciwko i w bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy budynek ratusza miejskiego.W pobliżu zlokalizowane są budynki urzędów administracji państwowej (publicznej), liczne punkty handlowo-usługowe oraz market.Dojazd i dostępność:Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.Dostęp do budynku jest bezpośredni, wygodny i nieutrudniony.Naprzeciwko nieruchomości dostępny jest ogólnodostępny parking miejski.DODATKOWE INFORMACJE:Przeznaczenie i potencjał: Wyjątkowy charakter nieruchomości (kamienica wielolokalowa w samym sercu miasta) łączy w sobie stabilny dochód komercyjny (wynajem parteru pod bank oraz biura) z potencjałem czynszowym lub sprzedażowym wydzielonych 7 lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznaćrównież inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie dokontaktu pod nr694222017 lub adresem email:kontakt@. Posiadamy również inne oferty naterenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu wwyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

2806 zł/m²

Mediana okolicy

2774 zł/m²

Połowa ofert

0,5–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  No.1

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski w Morągu

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.