Gotowiec inwestycyjny w centrum Morąga

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować gotowiec inwestycyjny w centrum Morąga:NIERUCHOMOŚĆ:I piętro: 13 pomieszczeń o łącznej powierzchni 195 m² (w tym dwa lokale biurowe o powierzchniach 23 m² oraz 30 m²).II piętro: 17 pomieszczeń o łącznej powierzchni 150,08 m².Poddasze: 7 pomieszczeń o łącznej powierzchni 90 m².Pomieszczenia przynależne: Piwnica (pomieszczenia na kondygnacji podziemnej) o łącznej powierzchni 172 m².Struktura funkcjonalna: Pomieszczenia w lokalu są funkcjonalnie powiązane i podzielone na:Lokal użytkowy na parterze (oddział banku),Dwa lokale biurowe na I piętrze,Siedem lokali mieszkalnych (mieszkań) zlokalizowanych na I piętrze, II piętrze oraz poddaszu budynku.BUDYNEK:Rok budowy: Budynek został wzniesiony w latach czterdziestych ubiegłego stulecia (lata 40. XX wieku).Stan techniczny: Określony w operacie jako zadawalający.Uzbrojenie i instalacje:Budynek i lokal posiadają pełne przyłącza do sieci:Energetycznej,Wodno-kanalizacyjnej,Gazowej,Telefonicznej.Ogrzewanie: Nieruchomość posiada własne ogrzewanie z niezależnej, wewnętrznej kotłowni gazowej.LOKALIZACJA:Adres: Morąg, województwo warmińsko-mazurskieOtoczenie i sąsiedztwo: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi reprezentacyjna zabudowa mieszkaniowo-usługowa.Naprzeciwko i w bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy budynek ratusza miejskiego.W pobliżu zlokalizowane są budynki urzędów administracji państwowej (publicznej), liczne punkty handlowo-usługowe oraz market.Dojazd i dostępność:Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.Dostęp do budynku jest bezpośredni, wygodny i nieutrudniony.Naprzeciwko nieruchomości dostępny jest ogólnodostępny parking miejski.DODATKOWE INFORMACJE:Przeznaczenie i potencjał: Wyjątkowy charakter nieruchomości (kamienica wielolokalowa w samym sercu miasta) łączy w sobie stabilny dochód komercyjny (wynajem parteru pod bank oraz biura) z potencjałem czynszowym lub sprzedażowym wydzielonych 7 lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznaćrównież inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie dokontaktu pod nr694222017 lub adresem email:kontakt@. Posiadamy również inne oferty naterenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu wwyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!