Teren produkcyjno-magazynowy z budynkami-2,8 ha

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ewelina Waligórska Luxoria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża hala z ogromnym terenem inwestycyjnymNa sprzedaż atrakcyjny teren z możliwością przeznaczenia na:produkcję, skład, magazyn, stację paliw, stację diagnostycznąoraz działalność uzupełniającą, taką jak gastronomia i handel.Teren inwestycyjny z bardzo szerokim wachlarzem możliwości.Lokalizacja: Murów, woj opolskie , powiat opolski , gmina MurówPowierzchnia całkowita: 28243m² (2,82 ha)Dostęp do dróg krajowych:•najbliższa droga krajowa to DK45 (łącząca Kluczbork–Opole–Racibórz), przebiegająca ok. 12 km na wschód od gminy (okolice Jełowej, Brynicy).•DK46 (Opole–Częstochowa) znajduje się ok. 18 km na południowy zachód.Opis nieruchomości:Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XXXIV-199-2014 Rady Gminy Murów z dnia 31 stycznia 2014 r.Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy, magazyny.Przeznaczenie uzupełniające: usługi handlu, usługi gastronomii, zagospodarowanie towarzyszące.Na terenach dopuszcza się lokalizowanie szyldów o wymiarach reklamy wielkoformatowej stanowiących identyfikację firmyParametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:1) maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,62) intensywność zabudowy: 0,1-1,23) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:1) maksymalna wysokość budynków: 14m2) maksymalna wysokość obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem pkt 3: 20m3) maksymalna wysokość obiektów budowlanych, o której mowa w pkt 2 nie dotyczy urządzeń i budowli, którychwysokość wynika ze względów technologicznych, w szczególności kominów oraz budynku kotłowni na terenie4) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 35) dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie 35-45°, łukowe lub inne krzywoliniowe.Charakterystyka terenu:Cały teren jest ogrodzony.Całkowita powierzchnia składa się z mniejszych działek oraz działek w użytkowaniu wieczystym.Jedna z działek położona jest po drugiej stronie ulicy — znajduje się na niej budynek wymagający gruntownego remontu (możliwość osobnej sprzedaży).Zabudowa:Na terenie działki posadowiony jest dwukondygnacyjny budynek o konstrukcji betonowej, o wymiarach 56 × 43 m. Łączna powierzchnia użytkowa obu kondygnacji wynosi około 4 816 m².-solidna konstrukcja betonowa, stropy żelbetowe,-przygotowane dwa szyby windowe,-duża, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji,-klatki schodowe po obu stronach budynku-dach do adaptacji,-zaplecze administracyjne do zagospodarowania według potrzeb inwestora,-na działce znajduje się wysoki komin z odbiornikami radiowymi, generujący dodatkowy dochódBudynek wymaga prac remontowych, ale stanowi dobrą i trwałą bazę do stworzenia funkcjonalnego obiektu zgodnie z przeznaczeniem w MPZP.Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.