Kompleks magazynowo-produkcyjno-handlowy w centrum Myślenic

Opis

Na sprzedaż rozbudowany kompleks komercyjny położony przy ul. Cegielskiego w centrum Myślenic, na działce o powierzchni 68,14 a. Nieruchomość tworzy zorganizowany zespół budynków przeznaczonych do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej oraz administracyjno-biurowej.Łączna powierzchnia użytkowa kompleksu wynosi 2 881,70 m. Obiekt składa się z około 170 pomieszczeń o zróżnicowanej funkcji i powierzchni. Szczegółowy wykaz inwentaryzacyjny wszystkich pomieszczeń wraz z podaniem ich powierzchni jest dostępny do wglądu w siedzibie biura.Struktura funkcjonalna kompleksuW skład kompleksu wchodzą hale produkcyjno-magazynowe, część administracyjno-biurowa, pomieszczenia handlowe, magazyny surowców i wyrobów gotowych, laboratorium kontroli jakości, a także rozbudowane zaplecze socjalne, sanitarne, techniczne i technologiczne. W obiekcie znajdują się również biura, szatnie, umywalnie oraz pomieszczenia związane z obsługą prowadzonej działalności.Połączenie poszczególnych części obiektuPoszczególne części nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone za pomocą łączników i przewiązek. Takie rozwiązanie umożliwia sprawną komunikację pomiędzy strefą produkcyjną, magazynową, administracyjną i socjalną. Układ pomieszczeń pozwala również na wyodrębnienie poszczególnych działów i etapów prowadzonej działalności.Rok budowy i przeprowadzone modernizacjeGłówne budynki kompleksu zostały wzniesione w 1982 roku, a następnie były przebudowywane, remontowane i modernizowane, między innymi w latach 2003- 2004 oraz2008- 2014. Konstrukcję hal wykonano jako szkielet żelbetowy z zastosowaniem elementów prefabrykowanych. Budynki posiadają murowane ściany oraz rozwiązania konstrukcyjne dostosowane do funkcji produkcyjnych i magazynowych.Układ kondygnacji i komunikacja wewnętrznaCzęść obiektu jest dwukondygnacyjna i obejmuje zarówno pomieszczenia produkcyjne, jak i zaplecze administracyjne oraz socjalne. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają niezależne wewnętrzne klatki schodowe. Rozmieszczenie wejść oraz stref dostępu umożliwia korzystanie z części produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej.Instalacje i wyposażenie techniczneKompleks wyposażony jest w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową, a także instalacje technologiczne, wentylację, klimatyzację, ogrzewanie oraz instalację sprężonego powietrza. W budynkach wykonano również instalacje ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej i technologicznej oraz instalacje elektryczne służące do zasilania oświetlenia, gniazd i urządzeń technologicznych.Systemy ogrzewania i wentylacjiPoszczególne pomieszczenia wyposażone są, zależnie od ich funkcji, w ogrzewanie podłogowe, grzejnikowe lub elektryczne. W części produkcyjnej zastosowano centrale wentylacyjno-klimatyzacyjne, umożliwiające dostosowanie warunków wewnętrznych do sposobu użytkowania pomieszczeń.Zagospodarowanie terenuNa terenie nieruchomości znajdują się brukowe, asfaltowe i betonowe place oraz drogi wewnętrzne, umożliwiające komunikację pomiędzy poszczególnymi częściami kompleksu. Dodatkowo na nieruchomości znajdują się garaże, obiekty techniczne, kontenery i portiernia.Pozostała infrastruktura technicznaKompleks obejmuje również elementy infrastruktury związane z dotychczasowym sposobem użytkowania obiektu, w tym instalację azotu, zewnętrzną instalację wodociągową, linie energetyczne i telekomunikacyjne oraz pomocnicze obiekty techniczne.Możliwości wykorzystania nieruchomościNieruchomość stanowi wielofunkcyjny kompleks umożliwiający połączenie w jednej lokalizacji działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej i administracyjnej. Znaczna powierzchnia użytkowa, duża liczba pomieszczeń, rozbudowane zaplecze techniczne oraz lokalizacja w centrum Myślenic dają możliwość dostosowania obiektu do profilu działalności przyszłego właściciela.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Myślenice Tarnówka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II w Myślenicach

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Laryngologiczny Danuta Witek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Myślenicach

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radziszów

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.