Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 1 750 m² - Śródmieście, Mysłowice

Opis

Wynajęta, dochodowa nieruchomość z dużym potencjałem! Stopa zwrotu 10 lat ! Możliwość zwiększenia dochodu! Oferujemy do sprzedaży dochodową kamienicę, przedwojenną, zlokalizowaną niedaleko granicy z Katowicami w pobliżu ulicy Boliny i Parku Zamkowego. Stopa zwrotu 10 lat z możliwością zwiększenia dochodu przez adaptację i remont lokalu na parterze, oficyny z dwoma mieszkaniami , oraz kilkuset metrowej hali w podwórzu. Kamienica czynszowa dwupiętrowa, podpiwniczona, z poddaszem, dach płaski kryty papą, elewacja z klinkieru, wszystkie okna PCV. Na części parteru jest lokal użytkowy z wejściem od ulicy przeznaczony do remontu i wynajmu. Druga część parteru to mieszkanie po generalnym remoncie, czteropokojowe, wynajęte. Na piętrach jest 9 lokali mieszkalnych o różnym standardzie , wszystkie z łazienkami, wszystkie w dobrym stanie technicznym, część po generalnym remoncie. Jest także niewielka oficyna do remontu , w której znajdują się dwa mieszkania. W podwórzu jest dodatkowo budynek parterowy - hala, magazyn o pow. ok. 250m2 z nowym dachem wyremontowanym w 2019r. oraz wolnostojący garaż. Budynek w dobrym stanie technicznym, wymieniono okna , wymieniono instalacje elektryczną, remontowano klatkę schodową, zainstalowano bramy wejściowe od ulicy i podwórza, monitoring. Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Budynek ma własna nowa kotłownię gazową! Wszystkie mieszkania są wynajęte na umowy cywilno-prawne. Polecamy! Okolica spokojna, z niską zabudową usługowo-mieszkaniową, dobrze skomunikowana z dobrym dojazdem do miast ościennych. W pobliżu szkoła, przystanki komunikacji miejskiej., przedszkola, sklepy, centra handlowe. Polecamy! Więcej informacji pod nr793555029. Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447. Zapraszamy na stronę internetową.pl . Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Mierzwicka (licencja nr: 16447)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eM Nieruchomości

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  eM Nieruchomości

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki (135)

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Wodny plac zabaw na Plantach

  18 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 1

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Elvita Jaworzno

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.