Biuro Premium | Open Space | Budynek 2023

Opis

Przestronny i funkcjonalny lokal biurowy, idealny dla kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej, agencji, pracowni projektowej lub zespołu poszukującego komfortowej przestrzeni do pracy. Doskonale sprawdzi się również pod działalność z branży beauty.Do wynajęcia lokal o powierzchni 115 m², usytuowany na II piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Pruszkowskiej w Nadarzynie.Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny open space o powierzchni 31,9 m², trzy niezależne gabinety, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki rozkład zapewnia wygodną organizację pracy zarówno dla kilkuosobowego zespołu, jak i firm przyjmujących klientów. Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, która nadaje przestrzeni profesjonalny i estetyczny charakter. Na podłogach znajduje się deska podłogowa, natomiast w kuchni i łazience zastosowano płytki. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i posiada jedno główne wejście.W skład lokalu wchodzi:Open space: 31,9 m²,Trzy gabinety: 9,7 m², 10,2 m², 13,3 m²Kuchnia,Łazienka,Pomieszczenie gospodarczePodstawowe informacje: Dostępność: od zaraz,Czynsz najmu: 7 000 zł netto miesięcznie,Kaucja: równowartość 1,5-miesięcznego czynszu,Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne, energia elektryczna według wskazań licznika oraz wywóz odpadów,Światłowód: Orange oraz Peliot,Budynek zamykany, wyposażony w system alarmowy.Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w dogodnym punkcie Nadarzyna. Tuż przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a dojazd samochodem do centrum - Mokotowa zajmuje około 20 minut. W najbliższym otoczeniu dostępne są restauracje, sklepy oraz stacja paliw.Dlaczego warto?Funkcjonalny układ pomieszczeń dla kilkuosobowego zespołu,Przestronna sala - jako serce biura,Jasne i reprezentacyjne wnętrza, Doskonała lokalizacja, z dala od zgiełku miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię lokal podczas spotkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadarzyn Węzeł 01

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Joli

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  4,7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.