SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dwupak - lokale gospodarcze Nadolice Wielkie

Stawowa, Wroclawski, Nadolice Wielkie, dolnośląskie

Powierzchnia: 85.56 m²
Cena za metr: 1578 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-26

Forma własnościWŁASNOŚĆ

GminaCzernica

Pow. całkowita85,56 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSUROWY OTWARTY

Typ nieruchomościINNY

Opis

Na sprzedaż dwa lokale gospodarcze o łącznej powierzchni 85,56 m², zlokalizowane w przyziemiu budynku przy ul. Stawowej 40 w Nadolicach Wielkich (tuż pod Wrocławiem, blisko Wschodniej Obwodnicy w prężnie rozwijającej się gminie Czernica).Nieruchomość w stanie surowym.Najważniejsze atuty i dane techniczne:Powierzchnia: 85,56 m² (Lokal 1: 58,15 m² + Lokal 2: 27,41 m² – z możliwością połączenia).Niezależność: Dwa osobne wejścia bezpośrednio z poziomu gruntu (wygodny dostęp i brak barier).Media: Prąd, woda, kanalizacja w budynkuParking: Miejsca postojowe dla klientów na podjeździe przy budynku.Plan Miejscowy (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN-U (mieszkaniowo-usługowy), co daje zielone światło na bezproblemowe, formalne przekształcenie w lokal usługowy.Potencjał wykorzystania:Od zaraz (jako pomieszczenia gospodarcze): Prywatna siłownia / studio treningowe, warsztat motocyklowy/majsterkowicza, magazyn dla sklepu internetowego (e-commerce), pracownia rzemieślnicza.Po łatwym przekształceniu na usługi: Klimatyczne biuro, gabinet, studio tatuażu, studio fotograficzne lub komercyjne studio fitness.Cena i warunki:Cena: 180 000 zł (za oba lokale)Dostępność: Od zarazUwaga: Pierwsze zdjęcia w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje możliwości aranżacyjnych tej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokali na żywo!