SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dwupak - lokale gospodarcze Nadolice Wielkie

Stawowa, Nadolice Wielkie, dolnośląskie

Powierzchnia: 85,56 m²
Cena za metr: 1578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 578 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 85,6 m² (Nadolice Wielkie) kosztuje 1 578 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwa lokale gospodarcze o łącznej powierzchni 85,56 m², zlokalizowane w przyziemiu budynku przy ul. Stawowej 40 w Nadolicach Wielkich (tuż pod Wrocławiem, blisko Wschodniej Obwodnicy w prężnie rozwijającej się gminie Czernica).Nieruchomość w stanie surowym.Najważniejsze atuty i dane techniczne:Powierzchnia: 85,56 m² (Lokal 1: 58,15 m² + Lokal 2: 27,41 m² – z możliwością połączenia).Niezależność: Dwa osobne wejścia bezpośrednio z poziomu gruntu (wygodny dostęp i brak barier).Media: Prąd, woda, kanalizacja w budynkuParking: Miejsca postojowe dla klientów na podjeździe przy budynku.Plan Miejscowy (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN-U (mieszkaniowo-usługowy), co daje zielone światło na bezproblemowe, formalne przekształcenie w lokal usługowy.Potencjał wykorzystania:Od zaraz (jako pomieszczenia gospodarcze): Prywatna siłownia / studio treningowe, warsztat motocyklowy/majsterkowicza, magazyn dla sklepu internetowego (e-commerce), pracownia rzemieślnicza.Po łatwym przekształceniu na usługi: Klimatyczne biuro, gabinet, studio tatuażu, studio fotograficzne lub komercyjne studio fitness.Cena i warunki:Cena: 180 000 zł (za oba lokale)Dostępność: Od zarazUwaga: Pierwsze zdjęcia w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje możliwości aranżacyjnych tej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokali na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-26

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Pow. całkowita85,56 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty

Typ nieruchomościINNY

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadolice Wielkie – sklep
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Nadolicka
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
14,7 km