Lokal w centrum do wynajęcia, 23 m2

Opis

Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego, na rogu z ul. Dubois, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Namysłowie. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę , dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny i może być atrakcyjnym miejscem do prowadzenia własnej działalności. Lokal składa się z dużej, ustawnej sali usługowej oraz WC . Całość została wyremontowana i nie wymaga większych nakładów finansowych. W ramach remontu wymieniono m.in. instalacje, okna oraz drzwi . Na ścianach znajduje się tynk, a podłogę wyłożono płytkami. Witryna i drzwi wejściowe są zabezpieczone kratami. Media i wyposażenie Lokal posiada: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, ciepłą wodę z elektrycznego podgrzewacza przepływowego W lokalu nie ma instalacji ogrzewania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Namysłowa, przy bocznej ulicy odchodzącej od Rynku , na skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Dubois. To lokalizacja zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz instytucji znajdujących się w centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, urzędy i placówki administracji publicznej, stacja PKP, przystanki PKS, parkingi. Dzięki położeniu w centrum oraz niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni lokal może być przeznaczony na punkt usługowy, biuro, gabinet, niewielki sklep lub inną działalność gospodarczą . Koszty najmu Odstępne dla właściciela: 800 zł miesięcznie. Zaliczka na czynsz administracyjny - według deklaracji właściciela - wynosi 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty administracyjne. Energia elektryczna i woda rozliczana jest według rzeczywistego zużycia. Właściciel pobierze kaucję w wysokości 2000 zł. Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanego miejsca na rozwój swojego biznesu w centrum miasta, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu najmu, tj. 400 zł netto + 23% VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  800 zł

  Zobacz

• Morizon

  KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rema

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Białym Orłem

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek Pluszakowo

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.