Lokale użytkowe na wynajem - 118 m² - Nowy Dwór Mazowiecki

Opis

Wyjątkowy lokal usługowy 118,65 m² – Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Modlińska 1Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Oferuję do wynajęcia od zaraz atrakcyjny, przestronny i funkcjonalny lokal komercyjny w świetnej lokalizacji przy ul. Modlińskiej 1 w Nowym Dworze Mazowieckim.Lokal daje ogromne możliwości aranżacyjne – posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, co pozwala na podział przestrzeni na dwa osobne lokale lub stworzenie niezależnych stref (np. recepcyjnej i zabiegowej).Układ pomieszczeń i powierzchniaNa łączną powierzchnię 118,65 m² składają się: * Poczekalnia dla klientów, * Obszerny, szeroki hol, * 4 pokoje z możliwością zamknięcia, * 2 pokoje z szerokim wejściem, * 2 łazienki, * Kuchnia wraz z dodatkowym pomieszczeniem przynależnym (idealne na szatnię lub magazynek), * Pomieszczenie gospodarcze.Standard wykończenia i udogodnieniaLokal jest gotowy do wejścia i wykończony:klimatyzacja zapewniająca komfort o każdej porze roku,płytki na podłogach (łatwe w utrzymaniu czystości),podwieszane sufity,dostęp do wody i umywalka w niemal każdym pomieszczeniu! To ogromny atut techniczny, który znacznie obniża koszty adaptacji pod specjalistyczne działalności.Ważne: Kwestia montażu drzwi do poszczególnych pokoi pozostaje do ustalenia z nowym najemcą – aranżację przestrzeni dostosujemy do Twoich indywidualnych potrzeb i specyfiki biznesu!Idealne miejsce na Twój biznes !Dzięki uniwersalnemu układowi i instalacji wodno-kanalizacyjnej w pokojach, lokal doskonale sprawdzi się jako:Branża medyczna i beauty: gabinety stomatologiczne, rehabilitacyjne, gabinety kosmetyczne, klinika medycyny estetycznej, studio urody (fryzjer, wizaż),Edukacja i rozwój: szkoła językowa, szkoła muzyczna, klub malucha, studio jogi / pilatesu,Usługi i biura: biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja ubezpieczeniowa i wiele innych.Warunki najmuDostępność: od zarazKaucja: jednorazowy, jednomiesięczny czynsz najmuNajem; 65zł. netto/m2KontaktZapraszam do osobistego obejrzenia lokalu i oceny jego potencjału na żywo!Telefon kontaktowy:786-833-030

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

  7712 zł

  Zobacz

• Morizon

  MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

  7712 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Modlińska, Kościół

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  EKOSklepik

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowodworskie Centrum Medyczne - Przychodnia Specjalistyczna

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. abp. Dobrogosta

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 1

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.