WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Jaroty Wilczyńskiego - lokal do wynajęcia, witryna

Biskupa Tomasza Wilczyńskiego, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 58,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 36; nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 58,1 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 48 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkoke dwujęzyczne
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bilitewskiego
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Regionalne Centrum Informatyczne UWM
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Atrakcyjny, funkcjonalny lokal usługowy na parterze o pow. użytkowej 58 m2, zlokalizowany w okolicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. Lokal dostosowany pod każdą działalność handlowo-usługową, medycznąLOKALIZACJA:Nieruchomość lokalowa położona w Olsztynie przy ul. Wilczyńskiego na osiedlu Jaroty - w pobliżu główne skrzyżowanie Kanta/Wilczyńskiego. Dobre połączenie komunikacyjne, niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu znajdują się: oddziały bankowe, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze i inne punkty usługowe. Miejsca postojowe zlokalizowane wzdłuż ulicy przed budynkiem, jak i za budynkiem.BUDYNEK/WNĘTRZE:Lokal znajduje się na parterze w 5 piętrowym budynku, wybudowanym w 1991 roku.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58 m2.Rozkład pomieszczeń: sala sprzedażowa 31,10 m2, biuro/pomieszczenie nr 2- 15,56 m2, zaplecze/szatnia -3,26 m2 oraz WC.Do sali sprzedażowej i biura doprowadzona woda. Lokal po remoncie, wyposażony w pełne media.Centralne ogrzewanie. Witryna. Dwa wejścia. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:Kwota najmu: 2800 zł +Vat 23% - opłaty 870 zł. Prąd umowa z operatorem energii. Wymagana kaucja 2800 złPOŚREDNIKBeata Saczuk606 924 843beata@newhouse.coNumer licencji 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.