WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Olsztyn 5 pomieszczeń biurowych - 100 m2 na II p

Partyzantów, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 39; nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 100 m² (Olsztyn) kosztuje 45 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 39 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 5 pomieszczeń biurowych o pow. 100 m2, położone na II piętrze w Olsztynie ul. Partyzantów przy salonie Skody, rondzie Bema. Istnieje możliwość wybrania dowolnej ilości pomieszczeń 1-2 pomieszczenia, lub 3-4, całość LOKALIZACJA:ul. Partyzantów 26 - Salon SkodyBlisko starostwo powiatowe, liczne punkty usługowo-handlowe, 800 m do Dworca Głównego. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz duży ruch pieszy – idealne miejsce na biznes, punkt usługowy, biuro. Parking wzdłuż ulicy Partyzantów. LOKAL: Standar: lokale wymagają oświeżenia/remontu (wymiana wykładzin, odświeżenie ścian), pełne media, monitoring. 6 pomieszczeń biurowych :- biuro nr 1 - 16,21 m2- biuro nr 2 - 15,78 m2- biuro nr 3 - 16,90 m2- biuro nr 4 - 16,38 m2- biuro nr 5 - 33,69 m2razem 100m2Ogrzewanie miejskieSTAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆCena najmu z mediami 45zł/m2 netto plus Vat razem 5535zł bruttoLokal dostępny od zaraz.Jeżeli szukasz mniejszej lub większej powierzchni pomieszczeń zadzwoń.POŚREDNIKBeata Saczuk606 924 843beata@newhouse.coLicencja Pośrednika nr 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu CywilnegoWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Bema
78 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Radosny Maluszek
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,3 km
16 min pieszo