Budynek Produkcyjno–Magazynowy | 3596 m² | Olszyna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena: 9 995 000 zł netto (+VAT 23%) Parametry inwestycyjne Obiekt o powierzchni 3596 m² zlokalizowany na działce 1,23 ha. Cena jednostkowa 2779 zł netto/m2 plasuje nieruchomość w konkurencyjnym przedziale dla obiektów produkcyjno-magazynowych tej klasy. Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku. Stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych. Lokalizacja i dostępność Nieruchomość położona w Olszynie, bezpośrednio przy drodze krajowej DK30. Zapewnia stały dostęp do transportu krajowego oraz ruchu tranzytowego. Odległość do autostrady A4 wynosi ok. 20 km, co umożliwia szybkie połączenie z głównym korytarzem logistycznym w Polsce. Bliskość granicy z Niemcami i Czechami umożliwia sprawną obsługę transportu międzynarodowego. Lokalizacja wspiera dystrybucję, eksport oraz import towarów.Kierunki transportowe: -Zgorzelec / Niemcy-autostrada A4 – Wrocław, zachodnia Polska-Jelenia Góra – południe regionu-Czechy – przejścia graniczne w rejonie Leśnej Bezpośredni zjazd z drogi krajowej. Swobodny wjazd dla transportu ciężkiego. Struktura powierzchni Układ funkcjonalny zaprojektowany pod działalność operacyjną: Parter – 1925 m²-hale produkcyjne-powierzchnie magazynowe-pakownia-strefa załadunkuPiętro – 1236 m²-biura-serwerownia-zaplecze socjalneDodatkowa powierzchnia – 35 m²-pomieszczenia techniczne Infrastruktura techniczna Obiekt w pełni uzbrojony i przygotowany do działalności: -instalacja gazowa-instalacja elektryczna-centralne ogrzewanie-instalacja wodno-kanalizacyjna-instalacja technologiczna-system sprężonego powietrza-instalacja chłodnicza-system wentylacji-woda pod ciśnieniem 2 MPa Parametry techniczne umożliwiają prowadzenie produkcji oraz działalności logistycznej.Zagospodarowanie terenu Teren przystosowany do obsługi transportu i operacji logistycznych: -utwardzony plac manewrowy i rozładunkowy 7241 m²-bramy elektryczne-parking dla ok. 50 pojazdów-przestrzeń dla transportu ciężkiego Powierzchnia działki pozwala na dalszą rozbudowę lub reorganizację funkcji obiektu. Atuty inwestycyjne Nieruchomość odpowiada wymaganiom rynku przemysłowego: -gotowa infrastruktura operacyjna-brak konieczności adaptacji-duża działka z potencjałem rozwoju-bezpośredni dostęp do drogi krajowej-szybkie połączenie z autostradą A4-lokalizacja przygraniczna (Niemcy / Czechy)-możliwość wykorzystania jako centrum dystrybucyjne Cena ofertowa: 9 995 000 PLN netto (+VAT 23%) Podsumowanie Obiekt produkcyjno-magazynowy o dużej skali i pełnym zapleczu technicznym. Lokalizacja, parametry oraz infrastruktura umożliwiają prowadzenie działalności produkcyjnej, logistycznej lub dystrybucyjnej na poziomie krajowym i międzynarodowym.KontaktNapisz wiadomość prywatną lub zadzwoń – prześlemy pełne informacje i umówimy prezentację.