Dom obok rezerwatu przyrody i Miasteczka Wilanów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY DOM OTOCZONY REZERWATEM PRZYRODY OBOK MIASTECZKA WILANÓWNiespotykana prywatność | Nowoczesna bryła | Prestiżowa lokalizacja | Rezerwat przyrody | Wolnostojąca zabudowa | Obszerna działka | Przestronne wnętrza | Wysoki standard wykończenia *****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* Salon z wyjściem na taras i do ogrodu,* jadalnia,* kuchnia ze spiżarnią,* łazienka,* pralnia,* garderoba,* garaż na 1 samochód (istnieje możliwość łatwego przerobienia garażu na dwustanowiskowy),* chłodnia,* podjazd mieszczący 4 samochody.I piętro:* Sypialnia główna z wyjściem na  taras ,* gabinet/pokój gościnny,* duża łazienka z wanną i prysznicem,* garderoba,* duża sypialnia dziecięca (można ją łatwo podzielić na dwie mniejsze) z wyjściem na drugi taras,* pomieszczenie gospodarcze (można je przerobić na łazienkę).Przyziemie:* Przestronna siłownia z osobnym wejściem.STANDARD:Dom, który Państwu oferujemy to nieruchomość wyjątkowa. Wykończona przy użyciu materiałów bardzo wysokiej jakości, na podłodze położono kamienne płytki oraz lite, drewniane deski, łazienki zostały całe wykończone w kamieniu, tak jak i kominek, zamontowano aluminiową stolarkę okienną, a na elewacji położono bardzo atrakcyjną cegłę dekoracyjną. Wykorzystano też wszelkie nowoczesne technologie gwarantujące wygodne życie. Klimatyzacja, system filtracji wody, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, fotowoltaika, własny agregat prądotwórczy, system alarmowy i monitoringu czy rozbudowany system smart home to te, o których szczególnie warto wspomnieć. Jednocześnie, to prawdziwa prywatna rezydencja. Właściwie jedynym sąsiadem jest chroniony rezerwat przyrody, a w domu po prostu przyjemnie się przebywa. Jets niezwykle przestronny, bardzo dobrze doświetlony dzięki imponującym przeszkleniom i otoczony z każdej strony zielenią. Dodatkowo, poza przestrzenią wewnątrz, atrakcyjna jest też przestrzeń dookoła domu dzięki intymnemu, dużemu tarasowi (z własnym piecem do pizzy) oraz obszernej działce. LOKALIZACJA:Nieoczywiste położenie domu to jedna z jego największych zalet. Z jednej strony, nie więcej niż spacer dzieli nas od Miasteczka Wilanów, przystanku tramwajowego, a także licznych dostępnych tam restauracji, kawiarni, sklepów czy prestiżowych szkół międzynarodowych. Z drugiej natomiast, nieruchomość położona jest już właściwie na terenie rezerwatu przyrody i może pochwalić się niesamowitą ciszą, wszechotaczającą zielenią i niespotykaną prywatnością. To nieczęste połączenie, które z pewnością przemówi do osób ceniących łatwy dostęp do miejskich usług, a jednocześnie poszukujących prawdziwej intymności życia oraz bliskości natury. Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Bartosz KucharskiPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Bartosz KucharskiOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————MODERN RESIDENCE SURROUNDED BY NATURE, JUST MOMENTS FROM MIASTECZKO WILANÓWExceptional privacy | Contemporary architecture | Prestigious location | Nature reserve | Detached property | Spacious plot | Generous interiors | High standard of finish***** LAYOUT:Ground floor:* Living room with access to the terrace and garden,* dining room,* kitchen with pantry,* bathroom,* laundry room,* walk-in wardrobe,* single-car garage (with the possibility of easily converting it into a two-car garage),* cold room,* driveway for about 4 cars.First floor:* Master bedroom with access to a terrace,* study / guest room,* large bathroom with both a bathtub and shower,* walk-in wardrobe,* large children’s bedroom (which can easily be divided into two smaller rooms) with access to a second terrace,* utility room (which can be converted into a bathroom).Lower ground floor / basement level:* Spacious gym with a separate entrance.STANDARD:The house we are offering is a truly exceptional property. It has been finished using premium-quality materials. The floors feature stone tiles and solid wooden planks, while the bathrooms, as well as the fireplace, are fully finished in stone. The property is fitted with aluminium window frames, and the façade is clad in highly attractive decorative brick.A full range of modern technologies has also been implemented to ensure maximum comfort in everyday living. Particularly worth mentioning are air conditioning, a water filtration system, underfloor heating, a heat pump, photovoltaic panels, a private power generator, an alarm and CCTV system, as well as an advanced smart home system.At the same time, this is a genuine private residence. In practice, its only neighbour is a protected nature reserve, which makes the home an exceptionally pleasant place to live. It is remarkably spacious, filled with natural light thanks to impressive glazing, and surrounded by greenery on all sides. In addition to the generous indoor space, the outdoor areas are equally appealing, featuring a large, secluded terrace with its own pizza oven, as well as an expansive plot.LOCATION:The home’s unique setting is one of its greatest assets. On the one hand, it is just a walk from Miasteczko Wilanów, the tram stop, as well as numerous restaurants, cafés, shops, and prestigious international schools located there. On the other hand, the property is already situated on the edge of a nature reserve, offering extraordinary peace and quiet, lush greenery all around, and a rare sense of privacy.This uncommon combination will undoubtedly appeal to those who value easy access to city amenities while also seeking true intimacy, tranquillity, and close proximity to nature.Please feel free to contact me!