Obiekt Magazyn/Biuro

Opis

Do sprzedania obiekt magazynowo-produkcyjny usytuowany w okolicy węzła Opacz tras S8 i S2, na działce o powierzchni 4300 mkw.Na terenie znajdują się cztery budynki o funkcjach biurowej, magazynowej i produkcyjnej:1/Budynek biurowy jednopiętrowy o pow.365,4 m2. Parter składa się z:4 pokoi, recepcji , kuchni , łazienki , kotłowni i 2 podręcznych magazynków.Piętro: 6 pokoi, łazienka i serwerownia.Wyposażenie budynku: klimatyzacja, kontrola dostępu do pomieszczeń / karty magnetyczne /, monitoring, niezależne ogrzewanie, 7 linii telefonicznych, własna profesjonalna serwerownia.2/ Magazyn główny murowany o pow. 980 mkw o wysokim standardzie. Ogrzewany, z własną kotłownią -paliwo gazowe lub węglowe. wys. ok 8 m3/ Budynek socjalny murowany jednopiętrowy o pow 170 m2, przylegający do magazynu z osobnym wejściem. Ogrzewany.4/ Magazyn blaszany o pow. 350 m2 ocieplony wraz z własnym niezależnym ogrzewaniem / olej opałowy .Cała działka wyłożona jest kostką Bauma.English description:A warehouse and production facility located near the Opacz junction of the S8 and S2 routes, on a plot of 4,300 sq m, is for sale.The site comprises four buildings used for office, warehouse, and production purposes:1/A single-story office building with an area of 365.4 sq m. The ground floor consists of:4 rooms, a reception area, a kitchen, a bathroom, a boiler room, and 2 handy storage rooms.First floor: 6 rooms, bathroom and server room.Building equipment: air conditioning, room access control /magnetic cards/, monitoring, independent heating, 7 telephone lines, own professional server room.2/ High standard brick main warehouse with an area of 980 sq m.  Heated, with its own boiler room - gas or coal fuel. Height approx. 8 m. 3/ Single-story brick social building with an area of 170 sq m, adjacent to the warehouse with a separate entrance. Heated.4/ A metal warehouse with an area of 350 sq m, insulated, with its own independent heating system (fuel oil).The entire plot is paved with Bauma paving stones.Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia magazynowa : 1 250,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 365,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakStandard Wysokość składowania : 8,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : nie Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Nie Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Nie Siła : Nie Przydział mocy [kW] : 220,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : MiejskaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Michałowice

Ta oferta

6061 zł/m²

Mediana okolicy

5780 zł/m²

Połowa ofert

1,8–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bodycha 02

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Kolorowa

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajeczka"

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Amodent

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Czechowicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.