Budynek biurowo - usługowy

Opis

BUIUROWIEC POŁOŻONY W ATRAKCJNEJ LOKALIZACJIZapraszam do zapoznania się z ciekawą oferta sprzedaży obiektu biurowo – handlowego piętrowego podpiwniczonego położonego w Śródmieściu Opola.Nieruchomość położona na działce o powierzchni 8.77ara. Biurowiec o powierzchni 540 m2 składa się z PIĘTRO :- 12 pokoi,- toalety,PARTER:- 7pokoi,- dużego pomieszczenia usługowo- handlowego, - toalety,PIWNICA :- 10 pomieszczeń,- toalety,Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej cegła, dach kryty papą ( nowo położona papa ) Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego ,PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI :Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Oleskiej iChabrów w Opolu, uchwalonego uchwałą XI/169/15 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja2015 r., działka gruntu położona jest na terenie określonym jako 3 P/U, cooznacza:tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usługW pobliżu znajdują się liczne zabudowania biurowo - handlowo -usługowo- produkcyjneNieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu przystanki MZK, do Centrum 1,2km da do obwodnicy Opola tylko 1.8 km POLECAM ORAZ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! CENA DO NEGOCJACJI !OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ , NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: Dariusz Czarnecki,604 063 952"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

113,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Opole

Ta oferta

4074 zł/m²

Mediana okolicy

1912 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oleska

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia studencka

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Opolski

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.