WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala 605 m² + biura 111 m² | parking | teren ogrodzony

Kaszubska, Opole, opolskie

Powierzchnia: 716 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 33; nieruchomości powyżej 200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 716 m² (Opole) kosztuje 22 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 33 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HALA 605 m + BIURA 111 m | PARKING | TEREN OGRODZONYOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOferujemy na wynajem halę magazynowo-usługową o powierzchni 605 m wraz z zapleczem biurowym o powierzchni 111 m.Nieruchomość stanowi funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej lub usługowej.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia hali: 605 m,- powierzchnia biurowa: 111 m,- łączna powierzchnia: 716 m,- posadzka niepylna,- brama wjazdowa o wymiarach 2,63 m szerokości i 3 m wysokości,- hala nieogrzewana, z możliwością montażu ogrzewania,- niezależne wejście do części biurowej,- dostęp do toalety w części wspólnej,- dostępne media: gaz, woda, kanalizacja oraz internet,- teren ogrodzony,- parking do dyspozycji najemców.Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia powierzchni biurowej i pomocniczej o kolejne 150 m, co pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.WARUNKI NAJMU:Hala: 22 zł netto/mBiura: 25 zł netto/mŁączny czynsz: 16 085 zł netto/miesiącWymagana kaucjaNieruchomość zapewnia możliwość połączenia przestrzeni magazynowej z komfortowym zapleczem administracyjno-biurowym w jednej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita716 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Opole

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Głogowska-Pomorska (105)
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Akademia Przedszkolaka "Tęcza"
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park Przedszkolny
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km