Lokal komercyjny na sprzedaż - 25 000 m² - Opole

Opis

Kontakt telefoniczny:694204503Wyjątkowa architektura. Nowoczesne technologie. Ogromny potencjał biznesowy.Na sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna w Opolu – budynek konferencyjno-eventowy wyposażony w efektowną kopułę projekcyjną, zlokalizowany na rozległym terenie o powierzchni ponad 2,5 hektara.To wyjątkowa propozycja inwestycyjna, wyróżniająca się na rynku nieruchomości komercyjnych zarówno swoją architekturą, jak i możliwościami wykorzystania.Obiekt łączy imponującą przestrzeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz elastyczny potencjał adaptacyjny, stwarzając szerokie perspektywy dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita budynku: 1 304,7 m²Powierzchnia parteru: 1 247,5 m²Kondygnacja gospodarczo-techniczna: 57,2 m²Wysokość budynku: 11,58 mPowierzchnia terenu: 25 277 m² (2,5277 ha)Lokalizacja: OpoleSystem bezpieczeństwa: wdrożony system sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP)Wyróżnik obiektu: kopuła projekcyjna umożliwiająca realizację wyjątkowych prezentacji i wydarzeń multimedialnychNIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA OTWIERA NOWE MOŻLIWOŚCICentralnym elementem obiektu jest unikalna kopuła projekcyjna, stanowiąca niezwykle atrakcyjne rozwiązanie dla organizacji wydarzeń, prezentacji produktów i nowoczesnych projektów multimedialnych.Wysokość budynku wynosząca 11,58 m oraz ponad 1 200 m² powierzchni parteru zapewniają imponującą skalę przestrzeni, dając szerokie możliwości jej komercyjnego wykorzystania.Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest teren o powierzchni ponad 2,5 ha, który znacząco zwiększa atrakcyjność całej inwestycji i stwarza potencjał do dalszego zagospodarowania, zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WIELE KIERUNKÓW ROZWOJUNieruchomość może być doskonałym miejscem dla przedsięwzięć takich jak:Centrum konferencyjno-eventowe – konferencje, kongresy, wydarzenia firmowe, gale i premiery produktów.Prestiżowy salon samochodowy – ekspozycja aut, prezentacje nowych modeli oraz wydarzenia organizowane przez marki motoryzacyjne.Centrum targowo-wystawiennicze – targi branżowe, wystawy, pokazy i wydarzenia promocyjne.Nowoczesny showroom – przestrzeń prezentacyjna dla firm z sektora technologicznego, przemysłowego i handlowego.Centrum multimedialno-edukacyjne – projekcje immersyjne, interaktywne wystawy i nowatorskie przedsięwzięcia edukacyjne.Reprezentacyjna siedziba firmy – obiekt dla przedsiębiorstwa, które poszukuje nietuzinkowej przestrzeni podkreślającej charakter i prestiż marki.Plan zagospodarowania pozwala na dobudowanie hoteluDLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?Unikalność – nietypowa architektura i kopuła projekcyjna wyróżniają obiekt spośród standardowych nieruchomości komercyjnych.Skala – ponad 1 300 m² powierzchni budynku i 2,53 ha terenu stanowią atrakcyjną bazę dla działalności biznesowej.Wszechstronność – szerokie możliwości dostosowania funkcji obiektu do indywidualnej koncepcji inwestora.Potencjał rozwoju – rozległy teren otwiera dodatkowe perspektywy zagospodarowania i rozwoju przedsięwzięcia.Bezpieczeństwo – budynek wyposażony jest w system sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP).Cena brutto z VAT.Kontakt694 204 503.Telephone contact:694204503 Exceptional architecture. Modern technologies. Huge business potential. A unique commercial property for sale in Opole – a conference and event building equipped with a spectacular projection dome, located on a vast site of over 2.5 hectares. This is a unique investment proposition, standing out in the commercial real estate market both for its architecture and potential uses. The facility combines impressive space, modern technological solutions and flexible adaptability, creating broad prospects for a variety of business ventures. KEY PROPERTY PARAMETERS Total building area: 1,304.7 m² Ground floor area: 1,247.5 m² Utility and technical floor: 57.2 m² Building height: 11.58 m Land area: 25,277 m² (2.5277 ha) Location: Opole Security system: implemented fire alarm system (SAP) The facility's distinguishing feature: a projection dome enabling the implementation of unique presentations and multimedia events A PROPERTY THAT OPENS UP NEW POSSIBILITIES The central element of the facility is a unique projection dome, which is an extremely attractive solution for organizing events, product presentations and modern multimedia projects. The building's height of 11.58 m and the ground floor area of over 1,200 m² provide an impressive scale of space, offering a wide range of commercial uses. An additional, extremely important advantage is the area of over 2.5 hectares, which significantly increases the attractiveness of the entire investment and creates the potential for further development, in accordance with the applicable planning conditions. INVESTMENT POTENTIAL – MANY DIRECTIONS OF DEVELOPMENT The property can be an excellent location for projects such as: Conference and event center – conferences, congresses, corporate events, galas and product launches. Prestigious car showroom – car exhibition, presentations of new models and events organized by automotive brands. Trade fair and exhibition centre – trade fairs, exhibitions, shows and promotional events. A modern showroom – a presentation space for companies from the technology, industrial and commercial sectors. Multimedia and educational center – immersive projections, interactive exhibitions and innovative educational projects. A representative company headquarters – a facility for a company looking for a unique space that highlights the character and prestige of the brand. The development plan allows for the construction of a hotel WHY THIS PROPERTY? Uniqueness – the unusual architecture and projection dome distinguish the facility from standard commercial properties. Scale – over 1,300 m² of building area and 2.53 ha of land provide an attractive base for business activities. Versatility – wide possibilities of adapting the facility’s functions to the investor’s individual concept. Development potential – the extensive area opens up additional prospects for the development and expansion of the project. Safety – the building is equipped with a fire alarm system (SAP). Gross price with VAT. Contact694 204 503.Kontakt: Kontakt telefoniczny: 694204503patryk.kawala@gmail.comKONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu CywilnegoOtwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1Minute

  30 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - Dworzec Główny

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół poradni specjalistycznych MSWiA

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zbigniewa Herberta

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Lucky Language

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Kinder Centrum

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.